Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Betje Wolffstraat 12

1813KJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Betje Wolffstraat 12 Alkmaar
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne woning is uiterst zorgvuldig bewoond en op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo zijn de kozijnen geheel uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en staat er een nagenoeg nieuwe keuken. Misschien wel het belangrijkste: het dak is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe panlatten en nieuwe pannen. Aan beide zijden van het dak is een riante dakkapel geplaatst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui en een moderne open keuken (2020). Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en op de tweede verdieping is nog een riante zolderkamer beschikbaar. De riante achtertuin van zo’n 11 meter diep en 5,7 meter breed is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Naast een praktische bijkeuken beschikt de woning ook nog over een riante, stenen berging, die gelegen is over de gehele breedte van de tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen en een middelgroot winkelcentrum met twee supermarkten. Binnen een paar minuten rij je de A9 op, voor je conditie kun je wandelen in het stadspark Oosterhout en voor een etentje ben je binnen zeven minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar! Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning! Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast voor huishoudelijke spullen en voorraad. Het toilet is verzorgd en voorzien van een duoblok en een wastafeltje. In de woonkamer ervaar je veel ruimte, mede door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het plafond en de wanden zijn wit afgewerkt en op de vloer ligt keurig laminaat met een donkereiken motief. Met het doorbreken van de keukenmuur is aan de achterzijde een brede woonkeuken ontstaan, waardoor eten met familie en vrienden extra gezellig is. De vrij nieuwe keuken (2020) is in een L-opstelling geplaatst en biedt naast een aantal inbouwapparaten veel werk- en bergruimte. Kom je toch nog ruimte tekort, dan is de ruime bijkeuken dé plek voor extra kastjes of een extra koelkast. Maar de bijkeuken is ook ideaal voor de huisdieren of om je prutschoenen na een stevige wandeling te laten staan. Achtertuin: De riante tuin van zo’n 11 meter diep en 5,7 meter breed is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Door de ligging en de diepte kun je hier de hele dag van de zon genieten en dat laten de fruitbomen ook zien! Ook de tuinen van de achterburen zijn diep, waardoor je hier veel vrijheid ervaart. Achterin de tuin staat er een riante berging over de gehele breedte van de tuin. Hier is genoeg ruimte voor meerdere fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Er is elektra aanwezig. Via een deur in de schuur is de steeg bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een vaste kast. Ook op de eerste verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben goede afmetingen. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kastruimte en één kamer heeft toegang tot het balkon. Op de vloer ligt laminaat. Voor de ramen aan de achterzijde zijn rolluiken bevestigd, zodat je de warmte buiten kunt houden tijdens zonnige dagen. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een riante dakkapel geplaatst, waardoor het een volwaardige verdieping is geworden. Ook hier is de vloer voorzien van net laminaat. Op de ruime voorzolder staan de wasmachine/droger en de cv-ketel opgesteld. Achter de schuifwanden bevindt zich de nodige bergruimte. De riante zolderkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen. In het plafond zijn spotjes geplaatst en ook hier is achter de knieschotten veel bergruimte. Bijzonderheden: • Goed onderhouden eengezinswoning. • Lichte woonkamer met moderne open keuken. • Praktische bijkeuken. • Drie goed bemeten slaapkamers en badkamer op 1e verdieping. • Riante zolderkamer met twee dakkapellen. • Diepe achtertuin met stenen berging over de gehele breedte. • Gunstige tuinligging op het zuidwesten. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • Dak is gerenoveerd en dubbel geïsoleerd. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels en uitvalswegen. • Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen zeven minuten fietsen bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.