Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Brederostraat 3

1813XK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Brederostraat 3 Alkmaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met een eigen parkeerplaats en tuin op het Zuidoosten! Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Ook het station is snel bereikbaar. Daarbij bied de woning maar liefst vier slaapkamers, ca. 118m² woonoppervlakte een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het Zuidoosten. De volledige isolatie met energielabel A zorgt daarbij nog eens voor een lage energierekening! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde sfeer. De woonkamer is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming en door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde ligt de nette open keuken, uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De keurige achtertuin achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een ligging op het Zuidoosten profiteer je van veel zon. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor een fijne loungehoek. Via de achterom bereik je het afgesloten terrein met de berging en privé parkeerplaats. De berging is tevens voorzien van elektra en zeer geschikt voor meerdere fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevind zich een ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer zeer geschikt is als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De verrassend ruime 2e verdieping biedt veel mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens een ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De vlizotrap brengt je naar de bergzolder. Ligging: De wijk is ruim opgezet met veel groen en speeltuinen, ideaal voor gezinnen. Binnen enkele minuten rijd je richting de ring Alkmaar en uitvalswegen richting Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Fietsend sta je zo in de gezellige binnenstad met haar terrassen, winkels, horeca en cultuur. Een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen én de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 118 m²; - Instapklaar; - Goed onderhoudsniveau; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Stadsverwarming; - Gasloos; - Glasvezelkabel aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het Zuidoosten; - Eigen parkeerplaats met VVE, bijdrage: ca. € 38,26,- p/m (incl. collectieve opstalverzekering voor de woning); - Rustige, kindvriendelijke straat nabij voorzieningen, scholen, OV en het centrum van Alkmaar; - Aanvaarding in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.