Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Burgemeester G.Bosstraat 13

1823AJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Burgemeester G.Bosstraat 13 Alkmaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### BURGEMEESTER G. BOSSTRAAT 13 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 254 m³, een gebruiksoppervlakte van 72 m² en een perceeloppervlakte van 95 m²! Charmante jaren ’20 woning op steenworp van de binnenstad! Stap binnen in een huis waar de charme van vroeger nog voelbaar is. Met de karakteristieke gevel, het fraaie baksteenwerk en de sfeervolle raampartijen voelt u zich hier direct welkom. Binnen vindt u volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verder te laten stralen — want er is onderhoud nodig. Juist dat biedt u de kans om deze woning helemaal naar uw hand te zetten en er uw droomhuis van te maken. De ligging is ronduit ideaal: u woont in een vriendelijke straat met een prettige sfeer, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar. Zo wandelt u in enkele minuten naar winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tegelijkertijd bent u dankzij de nabijgelegen randweg zo op weg richting Hoorn, Amsterdam en de rest van de regio. Via de gezellige voortuin op het oosten loopt u naar de voordeur. Hier begint de dag al goed: in de ochtendzon een kopje koffie drinken en rustig wakker worden terwijl de straat langzaam tot leven komt. Eenmaal binnen in de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stapt u door naar de woonkamer, waar u direct verrast wordt door de ruimte. Dankzij een uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan waar u meerdere gezellige zithoeken kunt creëren. De eikenhouten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, terwijl de houtkachel met deurtjes zorgt voor knusse winteravonden bij het haardvuur. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten: zet ze open en laat het zonnetje naar binnen komen, of geniet van een zomeravond waarbij de tuin een verlengstuk van uw woonkamer wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen vloer. In de huidige opstelling vindt u een koelkast, vriezer, oven en volop bergruimte in de kasten en lades. Alles is werkzaam, maar misschien droomt u ervan om hier een nieuwe, moderne keuken te plaatsen die helemaal bij uw stijl past. Vanuit de keuken komt u in een compacte wasruimte met een douche en wastafelmeubel. Het is een functionele plek, maar u kunt er ook voor kiezen de douche naar boven te verplaatsen en deze ruimte bijvoorbeeld in te richten als handige bijkeuken of extra opbergruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die niet alleen extra licht, maar ook extra ruimte geeft. Hierdoor voelen de kamers heerlijk ruim aan en is er genoeg plek voor zowel een bed als een kledingkast. De schuifdeuren maken het afsluiten van de kamers eenvoudig én geven de verdieping een charmant accent. Vanaf de kleine overloop heeft u via een luik toegang tot de vliering — ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Achter de woning vindt u een fijne tuin op het westen, waar u na een drukke dag nog lang kunt genieten van de zon. Op dit moment is de tuin grotendeels bestraat, maar met wat groene accenten en gezellige zithoeken maakt u er eenvoudig uw eigen paradijsje van. Via de achterom bereikt u de tuin ook handig van buitenaf. Dan nog de vrijstaande stenen berging. Hier is plek voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de aanwezige elektra en werkbank is het bovendien een ideale plek voor wie graag klust. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Qua bereikbaarheid zit u hier goed. Er is een goede busverbinding, en het NS-station ligt op slechts tien minuten fietsen. Sportliefhebbers hebben volop keuze uit sportverenigingen in de directe omgeving. En voor een leuk avondje uit kunt u terecht in de bioscoop of het theater. Bovendien bent u dankzij de goede verbindingen zo in de duinen, op het strand of in steden als Amsterdam en Haarlem. Hier woont u midden in een bruisende regio, met rust, natuur en cultuur altijd binnen handbereik. Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek de mogelijkheden van deze fijne plek. Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren ’20 woning • Gezellige voortuin op het oosten — ideaal voor een ochtendkop koffie in de zon • Royale woonkamer dankzij uitbouw aan de achterzijde • Openslaande deuren naar de tuin • Meterkast met 4 groepen en 3 fasen • Twee slaapkamers met dakkapel voor extra licht en ruimte • Schuifdeuren naar slaapkamers met charmant karakter • Vliering bereikbaar via luik op de overloop • Intergas c.v.-ketel van 2021 • Fijne tuin op het westen met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra, werkbank, wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling • Goede bereikbaarheid met busverbinding en NS-station op ca. 10 minuten fietsen • Ruime keuze aan sportverenigingen in de omgeving • Nabij bioscoop en theater • Strand, duinen en natuur op korte afstand • Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 254 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 65 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 95 M²

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
254 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.