Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Burgemeester Palingstraat 9

1814HE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Burgemeester Palingstraat 9 Alkmaar
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol herenhuis met moderne afwerking en stadse ligging! Welkom aan de Burgemeester Palingstraat 9, een prachtig herenhuis uit 1931 met veel karakter, stijl en ruimte. Dit is zo’n huis waar je meteen voelt: hier kun je met een gezin heerlijk wonen. Met een lichte doorzonwoonkamer, een royale open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde tuin met achterom is er ruimte voor iedereen. De hoge plafonds, erker en glas-in-lood geven de woning zijn authentieke charme, terwijl de moderne keuken, badkamer en recente vernieuwingen zorgen voor hedendaags comfort. Bovendien woon je hier in een geliefde buurt, letterlijk op een steenworp van de historische binnenstad én met Cultuurpark De Hout om de hoek. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en wonen in een rustige, karaktervolle straat. Benieuwd hoe dit herenhuis voelt? We nodigen je van harte uit om het zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling begane grond: Via de vestibule en hal met trapopgang, bergkast en toilet (vernieuwd in 2024) bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze strekt zich uit van voor- tot achterzijde en valt op door de hoge plafonds met Amsterdamse plint, de erker met glas-in-lood en de prettige lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken (2017) is royaal en modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Eén van deze kamers biedt toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vaste kast. De badkamer (2020) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die in 2021 opnieuw is ingedeeld. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, samen met een overloop (met de wasmachine-aansluiting) en extra bergruimte. Dankzij het geplaatste dakraam is dit een lichte en praktische verdieping geworden. De cv-ketel (Intergas, 2010) is netjes in een kast weggewerkt. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. Je geniet hier volop van zon, rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime fietsenstalling en een achterom via de naastgelegen steeg. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. In de laatste jaren zijn grote verbeteringen doorgevoerd: het leidingwerk voor water, riool en elektra (meterkast) is vernieuwd, er is 70 cm schuimbeton gestort en de volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook is een compleet nieuwe achterpui met HR+++ glas geplaatst. Verder zijn in 2024 de ramen in de achtergevel van de slaapkamers vernieuwd en is het glas achter het glas-in-lood in de erker vervangen. Het toilet en binnenschilderwerk zijn in datzelfde jaar vernieuwd, de badkamer is in 2020 gemoderniseerd en de tweede verdieping is in 2021 opnieuw ingedeeld. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. Dankzij al deze vernieuwingen is de woning instapklaar en uitstekend voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden • Karaktervol herenhuis uit 1931 • Vier slaapkamers, dakterras en verzorgde tuin • Moderne badkamer en keuken • Dubbel glas en uitstekend onderhouden, energielabel C • Op steenworp van de binnenstad en Cultuurpark De Hout, dichtbij de uitvalswegen, A9 op een paar minuten rijden • Voldoende parkeergelegenheid met vergunning • Bouwjaar woning 1931; woonoppervlakte ca. 110m², inhoud ca. 426m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m² ; perceeloppervlakte 122m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.