Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Calabriëstraat 29

1827DC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Calabriëstraat 29 Alkmaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in een fijne wijk, wie wil dat nou niet? Grijp nu je kans, want deze tussenwoning met tuin aan het water zoekt een nieuwe eigenaar! De woning biedt een fijne combinatie van licht, comfort en privacy. Zo ligt de voortuin met eigen oprit aan een doodlopende straat en geniet je aan de achterzijde van een verlaagd terras aan het water. Binnen vind je een lichte, tuingerichte woonkamer, een keuken aan de voorzijde en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. De woning telt drie slaapkamers, waarbij de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel. Daarnaast biedt het huis volop mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken. Past deze woning bij jou? Neem snel contact op voor een bezichtiging – wij laten je deze kans niet missen! De indeling van de woning: Je parkeert de auto op de eigen oprit of plaatst de fiets in de berging aan de voorzijde. Via de overkapte entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en een vaste kast met de mechanische ventilatie-unit en cv-ketel (Intergas HRE, 2021). De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekvorm. Deze beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De plavuizenvloer in de keuken loopt naadloos over in de laminaatvloer van de woonkamer – beide met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en geeft uitzicht op de achtertuin. Deze tuin biedt een zonnig terras aan het water, ideaal gelegen op het zuidwesten. Je kunt hier een prima boottochtje hebben in de buurt. Via een trap bereik je het verlaagde terras aan het water; direct achter de woning is nog een extra terras aangelegd. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, vergroot dankzij een dakkapel over de volledige breedte van de woning – ook hier is vloerverwarming aanwezig. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over vloerverwarming. De badkamer, naast deze slaapkamer gelegen, is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De omgeving: Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan het einde van een straat die overgaat in een wandelpad, met een speeltuintje direct om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen. Parkeren kan eenvoudig tegenover het complex en binnen enkele minuten rijd je de Ringweg op. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een wandeling langs de Oudieplas of in park De Groene Voet, beide op loopafstand. Ook het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op slechts 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen ben je in vijf minuten bij winkelcentrum De Mare, met een ruim aanbod aan winkels. Winkelcentrum Daalmeer is eveneens dichtbij en ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is prima bereikbaar. Algemeen: woonoppervlakte 82 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 290 m3 - perceeloppervlakte 117 m2 - bouwjaar 1985 - energielabel C -achtertuin aan het water - parkeergelegenheid op eigen terrein - aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.