Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Camphuysenkade 14

1813CD Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.238

Galería de fotos

Camphuysenkade 14 Alkmaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met zij-aanbouw, carport en zonnige tuin op het zuidwesten. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Alkmaar Zuid staat deze verrassend ruime hoekwoning met zij-aanbouw, carport en een brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een brede straat met volop gratis parkeergelegenheid. De carport is ruim en hoog, waardoor je hier gemakkelijk een camper, caravan, bestelbus, auto en/of motoren onder kunt parkeren. Indeling en afwerking De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een schuifpui naar de tuin en een eikenhouten vloer. In de zij-aanbouw bevindt zich de woonkeuken in L-opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten echt naar binnen. De keuken en woonkamer zijn beide afgewerkt met eiken houten vloerdelen en strak gestuukte wanden. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet (voorheen twee kamers). De luxe badkamer (2017) is voorzien van een hoekbad/jacuzzi, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer en een voorzolder met Velux dakraam. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Bovendien worden de kozijnen op de eerste verdieping binnenkort nog vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De opdracht hiervoor is reeds verstrekt door verkoper. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel van 202 m² eigen grond. De achtertuin is heerlijk zonnig (zuidwesten) en biedt volop privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon en borders. Achterin de tuin bevindt zich een carport, bereikbaar via een brede schuifdeur aan de zijkant van het perceel. Extra’s en verbeteringen • Nieuw dak met isolatie (2005) • Nieuwe dakgoten (2005) • Vernieuwde groepenkast (2005) • Keuken en schuifpui vernieuwd (2005) • Aangebouwde woonkeuken (1996) • Moderne badkamer (2017) • Carport en schuttingen geplaatst (2009) • Spouwmuurisolatie (1983) • Cv ketel Remeha (2019) • Hoge en diepe carport, geschikt voor camper, caravan of bestelbus, auto's en motoren • Woonoppervlakte conform meetrapport is circa 93 m2, de 2e verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 12 m2 (totaal circa 105 m2) • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig Omgeving Voorzieningen zijn op loopafstand: een basisschool, het gezellige stadspark ‘De Oosterhout’ en winkelcentrum Geert Groteplein met o.a. Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. De bruisende binnenstad van Alkmaar is met 5 minuten fietsen bereikbaar, het NS-station in circa 10 minuten. Ook de uitvalswegen (A9) zijn zeer goed bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en ruime woning dichtbij het stadscentrum van Alkmaar, met veel extra’s en een heerlijke tuin!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.