Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Charlotte de Bourbonstraat 25

1814JJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Accolade Makelaars

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Charlotte de Bourbonstraat 25 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Soms kom je als makelaar bij een woning waar je zelf wel zou willen wonen! Deze charmante en volledig uitgebouwde en gemoderniseerde woning is echt een prachtige woning geworden. Volop sfeer, ruimte, luxe en in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp afstand van de binnenstad! Deze TOP woning heeft onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers en is echt uw bezichtiging waard, wij vertellen u graag alle "ins en outs" tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse, alle details kloppen hier! Indeling begane grond: via de fraaie voordeur met 3 puntsluiting komt u de hal met meterkast (9 groepen en 5 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een lavasteen gietvloer en glad stucwerk op de wanden en het plafond, een plaatje! Aan de achterzijde is de woning fors uitgebreid middels een uitbouw en hier is dan ook een fraaie woonkeuken ontstaan. Veel lichtinval door de grote raampartij en de "plafond hoge" openslaande tuindeuren. De keuken zelf is voorzien van A-klasse inbouwapparatuur en is naast veel kast en werkruimte voorzien van een combi Quooker heetwaterkraan, combimagnetron, grote inbouwkoelkast, vriezer en inductie kookplaat met kookveld afzuiging. Het fraaie tegelwerk het stukwerk en de wandverlichting maken dit tot een zeer sfeervolle ruimte. Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping aangekomen treft u de 3 slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de naar binnen openslaande deuren en het karakteristieke balkon. Alle slaapkamers zijn hier voorzien van airconditioning en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Alle wanden en plafonds voorzien van glad stukwerk en overal nieuwe binnendeuren, een erg compleet geheel. De luxe badkamer is voorzien van ruime douche met stortdouche en handdouche, wastafel en tweede toilet, ook hier kloppen alle details zoals verlichting, luxe tegelwerk en ingebouwde kranen. Indeling 2e verdieping: via de vaste trap naar de tweede verdieping bereikt u de overloop met toegang tot 4e en 5e slaapkamer en 2e badkamer, wat een luxe! Hier treft u een dubbele spoelbak met meubel en een ruime douche met "regendouche". De 4e en 5e slaapkamer zijn door de dakopbouw licht en door de hoogte ruimtelijk ingedeeld, de visgraat PVC vloer maken deze ruimte sfeervol en helemaal af! U vindt deze woning in de geliefde Stadhouderskwartier, in een gezellige ons-kent-ons buurt. Om de hoek zijn diverse winkels zoals de warme bakker, slager, kaashandel, groentespecialist, patisserie, readshop en een bloemenstal. De AH XL is op korte afstand, waar ook de Hema, Blokker, Action, Etos, Ferry’s vispaleis, etc. is. Met 5 minuten fietsen bent u in de bruisende binnenstad van Alkmaar. Hier kunt u terecht voor uw favoriete winkels, horecagelegenheden of een wandeling door de historische stad. Park Oosterhout is in de nabije omgeving, waar u in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten en kinderen uitgebreid kunnen spelen. Echt een topwoning op een topplek! De woning is vanaf 2017 helemaal gestript en opnieuw opgebouwd. Alle CV leidingen, elektra, water en gasleidingen zijn vernieuwd, de gehele woning is gestuukt in in 2019 is de dakopbouw en de tweede badkamer gerealiseerd. In 2020 zijn de 10 zonnepanelen (345 Wp) geplaatst. In 2018 is de schuur geheel opnieuw opgebouwd inclusief nieuwe fundering en keurig afgewerkt met isolatie en een betonvloer. In 2024 is de aanbouw geplaatst, een nieuwe betonvloer van schuimbeton en vloerverwarming en een heel nieuwe keuken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wat een woning en wat een luxe, teveel om op te noemen! - Geheel opnieuw opgebouwde geïsoleerde stenen berging met overkapping; - Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioning; - Voorzien van vloerisolatie (schuimbeton), muurisolatie (2018), dakisolatie (Pir) en HR++ glas; - De woning is voorzien van een AquaCell waterontharder; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde; - Voorzien van energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 150m² Woonoppervlakte: 120m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 422m³

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.