Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Corfstraat 57

1814HV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VHM Kuijper Makelaars

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.044

Galería de fotos

Corfstraat 57 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante erkerwoning staat in het geliefde Burgemeesterskwartier. De woning is met aandacht en smaak gerenoveerd, waardoor je je bij binnenkomst direct thuis voelt. Naast de sfeervolle details zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren biedt de woning veel luxe in de vorm van vloerverwarming op de begane grond en de moderne keuken. De designbadkamer zorgt tijdens het ochtend- en avondritueel voor de nodige ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Op de unieke en prachtig afgewerkte zolder bevindt zich nog een tweede badkamer. De verzorgde achtertuin biedt twee terrassen, een overkapping voor de fietsen en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, een middelgroot winkelcentrum, stadspark De Hout en het gezellige centrum van Alkmaar op loopafstand. Ook uitvalswegen en het NS Station zijn op korte afstand gelegen. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Via de stijlvolle voortuin en de majestueuze voordeur is er toegang tot de hal. De mooie vloer en de luxe traploper zorgen voor een warme entree. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast en daarnaast het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangend blok en een wastafeltje. De zonnige en sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker met glas-in-lood en aan de achterzijde van openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer in de woonkamer, keuken en gang is voorzien van een prachtige eikenhouten parket en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Door het hoge plafond wordt de ruimte in de woonkamer extra benadrukt. De open keuken draagt ook bij aan het ruimtelijke gevoel, mede doordat er geen bovenkastjes aanwezig zijn. De luxe keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en uiteraard een vaatwasser. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasmachine/droger en de cv-ketel staan opgesteld. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de overloop ervaar je ruimte doordat de trap naar zolder zich tussen de twee grote slaapkamers in bevindt. De fraaie paneeldeuren zijn voorzien van het authentieke deurbeslag en het kenmerkende gele glas. Ook de prachtige kozijnen van de deuren en de buitenkozijnen vallen meteen op. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met kastruimte onder de zoldertrap. De kleinere kamer is nu in gebruik als een babykamer, maar is ook erg geschikt als thuiswerkplek. Vanuit deze kamer is het platte dak bereikbaar. De in 2024 gerealiseerde badkamer is aan de voorzijde gelegen en deze kun je met recht een pareltje noemen! Slimme keuzes en lichte, warme tinten maken het een echte wellnessbadkamer. De badkamer is voorzien van een royale douchecabine, een toilet en een prachtig, houten wastafelmeubel met twee wasbakken en genoeg ruimte voor toiletartikelen en handdoeken. Tweede verdieping: Middels de trap tussen de twee grote slaapkamers is er toegang tot de tweede verdieping, waar je aangenaam wordt verrast; de schitterende zolderkamer is een zee van licht en comfort! De sfeer wordt versterkt door de balken van de kapconstructie. De vloer is zeer passend bij de balken en de drie grote Velux dakramen maken de kamer licht en ruimtelijk. Ongeveer de helft van het dak is geschikt als bergvliering. Vervolgens word je verrast door de tweede badkamer, die voorzien is van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor daglicht en ventilatie. Deze geweldige zolderkamer voelt als een luxe hotelkamer! Achtertuin: Achter de woning ligt een heerlijke tuin die visueel in tweeën is gedeeld. Door de verschillende terrasafwerkingen is er een speelse tuin ontstaan. Achter de bijkeuken bevindt zich een overkapping met een lichtkoepel erin, waar plaats is voor de fietsen. De achtertuin is bereikbaar via een steeg en de tuin is af te sluiten middels een poort. Bijzonderheden: • Prachtige, sfeervolle erkerwoning. • Zeer goed en zorgvuldig verbouwd. • Veel authentieke details. • Lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. • Moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. • Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Drie slaapkamers en een luxe, nagenoeg nieuwe, badkamer op de 1e verdieping. • Unieke zolder met een slaapkamer en een tweede badkamer. • Heerlijke tuin met overkapping. • Grotendeels dubbel HR++ glas. • Glas-in-lood deels in dubbel glas gezet. • In 2024 buitenom geschilderd. • Gelegen in een rustige straat in het populaire Burgemeesterskwartier met veel voorzieningen in de directe omgeving. • Stadspark De Hout, uitvalswegen en het centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.