Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Cornelis Pronklaan 23

1816NK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Cornelis Pronklaan 23 Alkmaar
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonovergoten, geheel gemoderniseerd 3- kamerappartement op de bovenste woonlaag van het complex en met 2 balkons! Cornelis Pronklaan 23 te Alkmaar. Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex, met een vrij uitzicht over de wijk en een fantastische hoeveelheid daglicht mogen wij nu dit fijne appartement te koop aanbieden! Het bezit twee balkons, zodat u zowel in de ochtend in het opkomende zonnetje kunt zitten als in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen! Op een steenworp afstand vinden we het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. U vindt er twee supermarkten, een ambachtelijke bakker en keurslager, de apotheek en nog veel meer! Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad met haar zonnige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook theater De Vest, het filmhuis, Podium Victorie en de grote Vue bioscoop bereikt u binnen enkele fietsminuten. Met de auto rijdt u in een handomdraai op de A9 richting Amsterdam. Hier echter woont u op een gezellige locatie met een vrij uitzicht! Op de begane grond komen we binnen in de afgesloten entree, waar u de brievenbussen vindt. Ook is hier de deur die leidt naar de bergingen op de begane grond, geen gedoe dus met fietsen die een trapje op moeten! Indeling appartement: Het appartement is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. De vloeren van de hele woning zijn afgewerkt met een fraaie brede planken laminaatvloer, de wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk, de radiatoren zijn allen vernieuwd, de gevels van de woonkamer en de kleinste slaapkamer zijn van binnenuit geïsoleerd, de laatste enkele ruiten zijn vervangen door isolerende beglazing en de CV-leidingen zijn netjes weggewerkt. We komen binnen in de entree, waar we de meterkast ten behoeve van de elektra vinden (5 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars). De in 2022 luxe betegelde toiletruimte bereikt u vanuit de entree, deze is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte vinden we een vaste kast, waarin de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel zijn aangebracht. Vervolgens lopen we door naar de riante doorzon woonkamer (afmetingen: circa 9,73 x 3,73 meter), waar een fraaie zwarte deur met ruiten ons toegang geeft.. Een werkelijk zonovergoten ruimte dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel en prima ventilatiemogelijkheden dankzij de grote draai-/kiepramen aan beide zijden! Indien u een derde slaapkamer wenst bestaat de mogelijkheid om de woonkamer weer terug te brengen in de oude staat: een tussenwand is snel geplaatst. Vanuit de entree bereiken we de keukenruimte (afmetingen: circa 3,11 x 1,91 meter). Deze is in 2022 richting de entree open gemaakt, waardoor een prettige ruimtebeleving is ontstaan. Een deur geeft toegang tot het balkon. De ruimte is in 2022 ingericht met een nieuwe rechte keukenopstelling, afgewerkt met matwitte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in zwarte schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hoge bovenkasten en de praktische ladenblokken vindt u veel bergruimte, bovendien zijn er extra stopcontacten aangebracht. Vanuit de keuken loopt u door naar de in 2022 luxe betegelde badkamer, deze is voorzien van vloerverwarming en elektrische ventilatie. Ook vindt u een hoog geplaatst raam dat zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De ruimte is ingericht met een flinke inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een dubbele kraan. Er boven is een grote ronde spiegel aangebracht met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. De ruimte wordt extra verwarmd met een designradiator. Terug naar de entree vinden we toegang tot de grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,73 x 3,11 meter), die is voorzien van een deur naar het ruime terras. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,0 x 2,28 meter) ligt direct naast deze slaapkamer en is eveneens bereikbaar vanuit de entree. Op de begane grond vinden we de eigen afsluitbare bergruimte (afmetingen: circa 2,2 x 1,84 meter), die is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: * Het appartement is in 2022 vrijwel geheel opnieuw afgewerkt. * Servicekosten bedragen € 193,02 per maand. * Professionele Vereniging van Eigenaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-combiketel 'Atag' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.