Ir directamente al contenido
Logotipo de Boss makelaardij

Cort van der Lindenkade 12

1814CB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 999.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.340

Precio de compra /m²: € 4.482

Galería de fotos

Cort van der Lindenkade 12 Alkmaar
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit volledig gerenoveerde herenhuis uit de jaren ’30 ademt karakter, comfort en ruimte. Zodra u binnenstapt in de lichte en royale hal wordt u omringd door elegantie en moderne afwerking, zonder dat de charme van de jaren ’30 verloren is gegaan. Dit herenhuis is tot in de puntjes gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Door het hele huis ligt een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming, die niet alleen een warme en luxe uitstraling geeft, maar ook zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Denk aan strak gestucte muren, moderne vloeren, een warmtepomp uit 2024, vernieuwde meterkast in 2024 en stijlvolle details die het originele jaren ’30 karakter benadrukken. Licht en ruimte vormen de rode draad door het gehele huis. Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om stijlvol, ruim en comfortabel te wonen in een historische omgeving, zonder concessies te doen aan modern woongenot. Naast de woning staat de bijbehorende garage. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Voor wie van gezelligheid houdt: met de fiets bent u in korte tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, waar u kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto bovendien zo bij verkeersplein Kooimeer, met een snelle aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Wilt u dit unieke herenhuis bezichtigen? Neem direct contact met ons op voor een afspraak. . Indeling De indeling van het pand maakt het uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren. Dankzij de vele kamers, de multifunctionele indeling en de buitenruimtes is dit herenhuis een unieke kans op de woningmarkt. Ook is de indeling ruimtelijk en logisch: een woonkamer vol natuurlijk licht, een eetkamer die naadloos aansluit op de moderne open keuken en een extra kamer die flexibel in te richten is als thuiskantoor of slaapkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een brede overloop die toegang geeft tot drie comfortabele kamers. Twee daarvan hebben buitenruimte: één met een balkon en één met een royaal dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is een ware eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De trap leidt verder naar de tweede verdieping waar een zee aan ruimte op u wacht. Deze verdieping is naar wens in te richten; denk aan een extra slaapkamer, een creatieve werkruimte of een luxe hobbykamer. De flexibiliteit maakt dit herenhuis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Bijzonderheden Bijzonderheden begane grond • Lichte, ruime entreehal • Woonkamer met grote raampartijen • Eetkamer in open verbinding met keuken • Moderne open keuken voorzien van luxe apparatuur • Extra kamer (kantoor of slaapkamer) • Toegang tot de kelder Eerste verdieping • Ruime overloop • 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 1 met dakterras) • Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Tweede verdieping • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra kamer Hele woning • Houten visgraatvloer met vloerverwarming Buiten • Balkon • Dakterras • Gezellige stadstuin Waarom Dit Herenhuis Uniek is • Volledig gerenoveerd met behoud van jaren ’30 charme • Door het hele huis houten visgraatvloer met vloerverwarming • Veel licht en ruimte door hoge plafonds en grote ramen • Flexibele indeling: werken en wonen combineren is eenvoudig • Meerdere buitenruimtes: balkon en dakterras • Klaar voor de toekomst dankzij hoogwaardige afwerking

Hipoteca berekenen

€ 999.500

Coste del comprador (estimado): € 21.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.340

3,04%

Anualmente

%

€ 49.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 999.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
789 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.