Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 233

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.822

Galería de fotos

Drechterwaard 233 Alkmaar
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale en verzorgde appartement - met energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - is een pareltje dat ontdekt wil worden! Een groot pluspunt is het balkon op het zonnige zuidoosten, heeft een weids uitzicht over onder andere de Oudorperpolder. De bijzonder lichte woonkamer, de moderne keuken en de drie ruime slaapkamers dragen bij aan het comfortabel wonen. Was daarnaast de badkamer al opgevallen? Hier is niet alleen een ligbad, maar ook zijn er twee douches naast elkaar. Bovendien maakt de luxe afwerking en de pvc vloer het hier helemaal af. De ligging van het appartement is zeer centraal, met diverse winkels, de binnenstad en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom, een kans om te wonen in een verzorgd en royaal appartement op een toplocatie. Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? We laten je de woning graag zien! De indeling van het appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, waarbij de entree bereikbaar is vanaf de binnengalerij. Je stapt de hal in die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van dit royale appartement. De eetkamer en open keuken met bartafel zijn het hart van dit huis. De keuken zelf is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe fronten en een keramisch aanrechtblad. De kastenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en combioven. De 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap erboven en de vaatwasser tref je in het keukenblok. De eetkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een grote familietafel en toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een weids uitzicht over de omgeving! De woonkamer is direct naast de eetkamer en beschikt over grote raamkozijnen met elektrische zonwering. Daarnaast is er een koof met inbouwspots aanwezig en zijn, net als de andere vertrekken, de wanden en plafonds gestuukt. De grootste slaapkamer is naast de keuken gelegen en beschikt over een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en de grootste van deze twee biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met twee douches, een separaat ligbad en een wastafel met een lade meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje en is aan de andere zijde van de hal een berging met de cv-ketel (Intergas Prestige HR CW6, 2010), de wasmachine aansluiting en opbergruimte. Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, lift en trappenhuis te vinden. Ook is de parkeerkelder bereikbaar en de bijbehorende berging. De omgeving: Over de locatie hoef je je geen zorgen te maken: die is gewoon top. De woning ligt centraal in een fijne, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je zo naar de Jumbo om de hoek en ook een gezondheidscentrum met apotheek is vlakbij. Reizen is ook geen probleem, binnen een mum van tijd sta je op NS-station Alkmaar-Noord of bij de bushaltes. Ook met de auto ben je zo op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting onder andere Amsterdam. Toe aan wat rust? Park Rekerhout ligt op vijf minuten lopen en er is een leuke speeltuin een straat verderop, ideaal voor jonge kinderen. Scholen zijn makkelijk bereikbaar met de fiets en wil je even de stad in? Binnen 10 minuten ben je in hartje Alkmaar. Algemeen: woonoppervlakte 118 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 386 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 204,10 per maand - voorschot water € 15,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.