Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Faktorij 14

1825HD Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Faktorij 14 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Op een royaal perceel in de groene, rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Rak Noord staat deze verzorgde eengezinswoning te koop. Een heerlijk huis voor gezinnen die ruimte, comfort én een fijne leefomgeving zoeken. Kinderen spelen hier veilig buiten, lopen zo naar de basisschool en groeien op in een wijk waar groen en voorzieningen hand in hand gaan. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare op korte afstand en wie richting gezelligheid wil, fietst in circa een kwartier naar het centrum van Alkmaar. Niet alleen de ligging is aantrekkelijk, ook de woning zelf is zeer compleet: verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, volop (ingebouwde) kastruimte en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Ligging & omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette wijk met veel groen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, supermarkten en diverse winkels zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk wordt omringd door meerdere parken, waardoor je vanuit huis zo de natuur in loopt. Voor hondenbezitters is er een hondenspeelveld in de buurt en kinderen kunnen zich uitleven in de grote natuurspeeltuin. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: tennis, korfbal, fitness en jeu de boules zijn allemaal op loopafstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Station Alkmaar Noord ligt op nog geen 10 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van Noord-Holland snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer is gericht op de tuin en profiteert van veel daglicht. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Daarnaast is er een extra hal met achterdeur – ideaal voor natte jassen, vieze schoenen of de hond. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast & vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De complete badkamer is uitgerust met inbouwspots, een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een separate inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping opvallend veel bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dak. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot betegeld terras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Parkeren Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken - Ruime tussenwoning - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur - Goede bereikbaarheid richting centrum Alkmaar en uitvalswegen - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 5 oktober 2033 ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.