Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Faktorij 51

1825HB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.999 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.849

Precio de compra /m²: € 2.797

Galería de fotos

Faktorij 51 Alkmaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het park wonen én genieten van volop ruimte? Dat kan in deze zeer riante middenwoning met dakopbouw, een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een separate fietsenberging op eigen terrein. Dit is een heerlijk gezinshuis op een rustige en groene locatie in Alkmaar-Noord, op korte afstand van werkelijk álle voorzieningen die het leven makkelijk maken. De woning is degelijk gebouwd (traditionele bouw met betonvloeren), uitstekend onderhouden en door de jaren heen modern uitgerust. Zo is de platte dakbedekking vernieuwd in 2023, de badkamer in 2020 gemoderniseerd en is de woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur én een moderne meterkast. De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor ook de vierde slaapkamer ruim en licht is. Met winkelcentrum De Mare, park Rekerhout, park Rekerhout-oost, diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen allemaal in de directe nabijheid, woon je hier op een perfecte, complete plek in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De straatgerichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne lichtinval en toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met achterom naar de eigen fietsenberging. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer (2020) met fraaie betegeling, wastafel met meubel, tweede toilet, handdouche en regendouche. Tweede verdieping: ruime voorzolder en een royale 4e slaapkamer dankzij de dakopbouw. Alle slaapkamers in deze woning zijn opvallend groot en prettig van formaat. Alkmaar-Noord staat bekend om de ruimte, groen en complete voorzieningen. Je woont hier op een paar minuten lopen van het uitgestrekte Rekerhout-park, perfect voor hardlopen, hond uitlaten of een ontspannen wandeling. Ook het vernieuwde winkelcentrum De Mare ligt in de buurt, met een breed aanbod aan winkels, horeca, versspeciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vind je in de wijk diverse basisscholen, sportverenigingen, tennisbanen, voetbalvelden en een modern zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen rijd je zo richting Heerhugowaard, Den Helder of de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, een heerlijke woonomgeving met alles binnen handbereik! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Zeer riante middenwoning met dakopbouw; - Woonoppervlakte maar liefst 143 m²; - Vier volwaardige slaapkamers; - Voorzien van energielabel B; - Platte dakbedekking vernieuwd in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Moderne keuken (2009) met inbouwapparatuur; - CV-ketel 2009; - Moderne meterkast; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Externe (fietsen)berging; - Gelegen nabij park Rekerhout; - Op loopafstand van winkelcentrum De Mare; - Nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Traditionele bouw met betonvloeren; - Separaat fietsenberging; - Voorzieningen van Alkmaar-Noord binnen handbereik; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 5-9-2034; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 143m² Inhoud: 479m³ Perceeloppervlakte: 109m² Externe bergruimte: 8m²

Hipoteca berekenen

€ 399.999

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.849

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.999 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.