Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Ferguutstraat 28

1813LK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ferguutstraat 28 Alkmaar
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is nou zo'n huis waarvan je direct enthousiast wordt! De sfeervolle en eigentijdse inrichting in dit huis geeft je direct een warm gevoel en doet je denken aan een huis uit een woonblad. Vanaf 2021 is deze hoekwoning vrijwel volledig gerenoveerd/gemoderniseerd. En wat is het een plaatje geworden! De begane grond heeft een hele fijne indeling en sfeer. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht door alle aanwezige ramen en bestaat, door de uitbouw in de zijgevel, uit 2 delen. Er is een zithoek bij de schuifpui en een aparte ruimte waar de grote eettafel goed tot zijn recht komt. De eigentijdse keuken is in U-vorm opgesteld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellige eetbar. Met veel zorg is in de afgelopen jaren het huis op vrijwel alle punten gerenoveerd/gemoderniseerd. Als nieuwe eigenaar hoef je dan ook zeker niet handig te zijn. De aangebouwde schuur/berging is geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel, kunststof dubbele deuren, elektra en verwarming; hoe luxe is dat! De eerste verdieping beschikt over 3 fijne, ruime slaapkamers en een riante badkamer. De zolder biedt ruimte om 2 kamers te realiseren. Dit huis bevindt zich aan het einde van de straat dus geen druk verkeer voor de deur. De bushalte bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving is een basisschool te vinden. Op de fiets zijn de winkels op het Geert Grooteplein, Park Oosterhout en de naastgelegen sportverenigingen te bereiken. Vanaf hier ben je met de auto bovendien snel op de Ring Alkmaar of de A9. Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak, wij plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken is het royale, vernieuwde toilet te bereiken. De bijkeuken heeft tevens een deur naar buiten. Een fraaie deur met glas biedt toegang tot de riante, sfeervolle woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn hier voorzien van glad stucwerk. De vloer is voorzien van vloerwarming en een pvc vloer in visgraatmotief. In de aanbouw is ruimte voor een riante eethoek waar je gezellig met een groot gezelschap kunt tafelen. Via de schuifpui in de achtergevel is de zonnige achtertuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat, grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Hier heb je alle ruimte om lekker culinair bezig te zijn en te kletsen met het gezelschap dat aan de eetbar zit. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 zeer goed bemeten slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. De wanden en plafonds de eerste verdieping zijn ook allen (op 1 wand met behang na) voorzien van glad stucwerk. De badkamer is de enige ruimte in huis die nog niet is vernieuwd. Deze kan een nieuwe eigenaar, in de toekomst, geheel naar eigen smaak moderniseren. Tweede verdieping: Via een deur op de overloop kom je middels een vaste trap op de zolderverdieping. Hier is in het verleden al een riant dakkapel op geplaatst en kun je eventueel 2 kamers creëren. Achtertuin: De tuin heeft een uitstekende zonligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Heb je groene vingers? Dan kun je je hier zeker uitleven! Bijzonderheden: - Vanaf 2021 vrijwel geheel gerenoveerd/gemoderniseerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel C; - Luxe, verwarmde berg-/klusruimte; - Heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuiden.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.