Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Gedempte Nieuwesloot 71 A 2

1811KP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Stefan de Vries Makelaar

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.382

Galería de fotos

Gedempte Nieuwesloot 71 A 2 Alkmaar
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd 3-kamer appartement met dakterras van ca. 12 m²! Bij dit sfeervolle 3-kamer appartement met dakterras van ca. 12 m² heb je de unieke kans om te wonen in een monumentaal 'Jugendstil' pand met karakter die dat aansluit bij de wooneisen anno nu! Deze unieke combinatie is mogelijk gemaakt door een complete verbouwing van het gehele appartement in 2017 en de recente onderhouds- en afwerkingswerkzaamheden in 2025, waardoor wij jou dit appartement verzorgd en instapklaar kunnen aanbieden. Dit appartement van ca. 47 m² heeft door het dakterras de beschikking over een heerlijke privé buitenruimte, beschikt over 2 prima slaapkamers en een knusse woonkamer directe toegang naar het dakterras! Binnen in dit keurig verzorgd afgewerkte appartement – dat volledig gemeubileerd en gestoffeerd wordt verkocht – geniet je van de rust, maar wil je wat meer reuring om je heen? Zodra je naar buiten stapt sta je middenin het oude stadscentrum van Alkmaar en ervaar je direct de bijzondere sfeer die hier hangt! Op zaterdag kun je heerlijk over de markt struinen en in de directe omgeving zijn er leuke restaurantjes en (eet)cafés. De Gedempte Nieuwesloot is gelegen naast de bekende winkelstraat Langestraat en op korte afstand van de JUMBO supermarkt voor de dagelijkse boodschappen! Kortom een woonomgeving waar je je nooit hoeft te vervelen! Mis deze unieke en charmante woonkans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verassen door de combinatie van historische allure en hedendaags comfort! Hopelijk zien wij je snel bij dit netjes verbouwde appartement welke is gelegen op een toplocatie middenin de binnenstad! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal toegang naar het trappenhuis welke wordt gedeeld met de toekomstige eigenaar van het beneden gelegen appartement Gedempte Nieuwesloot 71-A1. 1e verdieping: Privé entree/hal met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met lichtkoepel en toegang naar de 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en woonkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een Frans balkon in de dakkapel. De 2e slaapkamer beschikt over een dakraam. De beide slaapkamers zijn, net zoals de rest van het appartement, voorzien van een visgraat laminaatvloer en geheel afgewerkt in frisse kleurstellingen. Vanaf de overloop bereik je de separate toiletruimte voorzien van een hangend toilet en de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en dakraam. De knusse woonkamer heeft een speelse indeling en beschikt over een dakraam en keukenblok met bergkast en ingebouwde koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer toegang naar het privé dakterras van ca. 12 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. Bijzonderheden: - Het appartementencomplex beschikt over een VvE die per 1 januari 2026 is geactiveerd. Er is een reservefonds, een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 65,71 per maand. - Het appartement beschikt over tussenmeters voor het bijhouden van het privé verbruik voor gas, elektra en water. Aan de VvE is een voorschotbedrag van € 150,= per maand verschuldigd. Aan het eind van het jaar zal er een verrekening plaatsvinden welke gebaseerd is op het werkelijke verbruik. - De gemeenschappelijke entree behoort toe aan "VvE De Magdalenen" en valt niet binnen de VvE van het appartement. De eigenaar van het appartement Gedempte Nieuwesloot 71-A2 maakt gebruik van de gemeenschappelijke entree (voordeur, bellenplateau en gang naar de voordeur van het appartement) op basis van een recht van erfdienstbaarheid. Voor dit gebruik is een jaarlijkse bijdrage (in de schoonmaakkosten) ad. € 70,= verschuldigd. - Het appartement heeft de gemeentelijke status van gemeentelijk monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. - Het appartement is in 2017 verbouwd en in 2025 opnieuw opgefrist; alle elektra, leidingwerk, sanitair, wanden, vloeren, plafonds zijn vernieuwd. - Het appartement verkeert door de recente werkzaamheden in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt. - Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. - Het appartement beschikt over een privé dakterras van ca. 12 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. - Het pand aan de Gedempte Nieuwesloot 71 te Alkmaar is ontworpen door de Alkmaarse architect Klaas Bakker Dz., deze bekende architect heeft in dezelfde periode ook het bijzondere woon-/winkelpand aan de Zilverstraat 3 / hoek Gedempte Baansloot ontworpen, dit pand staat ook wel bekend als "Het Kasteeltje". Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.