Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Gravenweg 30

1823AP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Heiloo B.V.

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 5.865

Galería de fotos

Gravenweg 30 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om op deze zeer geliefde locatie te komen wonen! Gelegen aan een halfrond hofje met gelijksoortige 2-onder-één-kapwoningen, staat deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage op een geweldige plek. Aan de achterzijde van dit huis ligt namelijk een fantastisch ruime tuin aan het water. Door de grootte van de tuin heb je hier altijd zon én schaduw. Bovendien maken het uitzicht op groen en de privacy die deze tuin biedt het nog eens extra speciaal. Dat beloofd veel buitenplezier! De woning zelf is, mede door de aanwezigheid van een royale woonkamer en 4 goede slaapkamers, een ideale gezinswoning. Door de rustige ligging aan het hofje, nabij de Oudorperpolder en speeltuin OKB, kunnen kinderen hier fantastisch opgroeien. Voor oudere kinderen of de ouders zelf is het dan weer erg fijn dat NS station Alkmaar-Noord, de gezellige binnenstad op Alkmaar en de winkels aan het Oudorperplein zich op korte loop-/fietsafstand bevinden. Het huis beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur die in hoekopstelling is geplaatst. De badkamer is eenvoudig maar zeer royaal. Verder kun je via de bijkeuken de inpandig bereikbare garage bereiken, die ruimte biedt voor een auto. Uiteraard kun je hier ook je fietsen en andere spullen opbergen. Op de oprit kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en geweldige achtertuin! Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 119 m2 Perceeloppervlakte: 328 m2 Indeling woning: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de geweldige achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich ook de hoek opgestelde keuken die is uitgevoerd met een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Via de keuken stap je de bijkeuken binnen waar nog een deel keukenblok is geïnstalleerd en waarvandaan je zowel de tuin als de aangebouwde garage kunt betreden. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een zeer royale badkamer. De overloop heeft een raam waardoor het hier aangenaam licht is. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Ook in de badkamer is een raam aanwezig wat voor zowel de lichtinval als de ventilatie bijzonder prettig is. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Op de voorzolder is de patrijspoort (rond raampje) een erg leuk detail. Tenslotte is er op deze verdieping ook een flinke slaapkamer aanwezig die voorzien is van zowel een dakkapel als van een dakraam. Heerlijk licht dus! Tuin: Als je geniet van buiten zijn of zogenaamde "groene vingers" hebt, wordt je absoluut enorm blij van de geweldige achtertuin die bij deze woning hoort. Hier kun je heerlijk tuinieren, zonnen, barbecueën, een borreltje doen na een lange werkdag of gewoon even helemaal niets doen en genieten van wat er is. De tuin ligt aan het water (geen doorgaand vaarwater) en kijkt uit op het groen aan de overkant. Ultiem genieten! In de achtertuin staat een houten tuinhuisje voor het opbergen van het tuingereedschap, de barbecue en de tuinkussens. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk ruime achtertuin met veel privacy; - Ideale, goed onderhouden gezinswoning; - Heerlijk rustige ligging op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.