Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Groot Nieuwland 20

1811ET Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.379

Galería de fotos

Groot Nieuwland 20 Alkmaar
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND wonen met eigen GARAGE aan rustige straat MIDDEN in het centrum van Alkmaar! Sfeervol, karaktervol én instapklaar. Deze prachtige vrijstaande woning uit 1920 combineert de charme van toen met het comfort van nu. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin, eigen garage én parkeren bij de deur biedt dit huis alles wat u zoekt – midden in het gezellige stadscentrum. Beleef de perfecte combinatie van stadsleven en rust! Groot Nieuwland is een straatje tussen de Oudegracht en de Laat in. De garage is bereikbaar via het achter de woning gelegen Melcoplein, waar u bovendien altijd voldoende parkeerplaatsen vindt. Met de winkelstraten, sfeervolle restaurants, gezellige cafés en het beroemde Waagplein op loopafstand, geniet u hier optimaal van het stadsleven. Toch biedt deze woning ook volop privacy, comfort en karakter. Dit huis is een echte blikvanger: De fraaie gevel met authentieke details springt direct in het oog. Via de entree aan de zijkant van het huis komt u in een lange hal (genoeg ruimte voor de jassen en schoenen) met doorloop naar de tuin. Dankzij de dakkoepel in de gang valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Via de dubbele deuren komt u vanuit de hal in de sfeervolle woonkamer en keuken, waar de authentieke details, zoals het fraaie balkenplafond en de houten vloerdelen, direct opvallen. De strakke muren en de stijlvolle roomdivider zorgen voor een speelse en praktische indeling. De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en straalt sfeer en luxe uit. Er is ruimte voor een royale eettafel waar iedereen gezellig kan aanschuiven voor de koffie, een borrel of diner. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om vanaf de bank tv te kijken of een boek te lezen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in direct verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, en een ruime slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en dakkoepel. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de berging/garage. Deze ruimte is geïsoleerd en perfect voor fietsen, motoren of opslag – en zelfs geschikt voor een kleine auto. De zonnige en beschutte achtertuin bereikt u via openslaande deuren vanuit de woonkamer (of vanuit de berging of hal). Dit is een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Eerste verdieping: Tussen de woonkamer en keuken is een tweede hal met toilet en trapopgang. U komt boven op de overloop, waar een ruime walk-in-closet is gecreëerd. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een raam in de gevel en twee dakramen, waardoor er een fijne lichtinval is. Een handige vliering biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Omgeving: Groot Nieuwland is een rustig straatje in de binnenstad zonder geparkeerde auto’s, waardoor het een oase van rust vormt midden in het bruisende centrum. Parkeren kan op het nabijgelegen Melcoplein, omzoomd door mooie platanen en altijd voldoende vrije plekken. Vanuit deze locatie bent u bovendien snel op de N9, N242 en de A9, met goede verbindingen naar o.a. Haarlem en Amsterdam. Wordt u ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning! Belangrijke kenmerken: • 9 zonnepanelen voor duurzame energie • Vernieuwde kozijnen en dakramen, voorzien van HR++ glas • Moderne keuken uit 2021 • Geïsoleerde garage/berging met elektrische deur • In stadscentrum, maar toch rustige ligging • Sfeervol interieur, instapklaar

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.