Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Heilooërdijk 16

1814LN Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Heilooërdijk 16 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit huis is gelegen op zo’n fijne plek, dat de huidige eigenaar er meer dan zestig jaar heeft gewoond! De woning moet worden gerenoveerd, maar biedt veel (uitbouw)mogelijkheden en genoeg ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een geweldige achtertuin van zo’n 80 m² met achterom, gunstig gelegen op het zuidwesten. Er zijn geen achterburen, dus je hebt geen inkijk! De woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum en nabij een middelgroot winkelcentrum, scholen, stadspark De Hout en uitvalswegen. Als klap op de vuurpijl kun je er een garage bij kopen, grenzend aan het perceel. Deze is gelegen aan het pleintje achter de woning. Fijn voor wie meer (hobby)ruimte wil! Zie jij kansen om hier jouw droomhuis van te maken? Plan dan gauw een bezichtiging in, wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet beschikt over een staand closet en een wastafeltje. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van een groot kozijn met veel lichtinval. In het midden van de woonkamer bevindt zich een schoorsteen met een gaskachel. In de dichte keuken staat een net en modern keukenblok met verschillende inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser. De wanden zijn voorzien van witte tegels en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin: De geweldige tuin van zo’n 14 meter diep en 5,7 meter breed is deels bestraat en deels voorzien van gras met borders. Opvallend is de geweldige vrijheid die je hier voelt en natuurlijk het vrije uitzicht aangezien achterburen ontbreken. Door de lengte van de tuin en de gunstige ligging op het zuidwesten kun je de hele dag genieten van zon in de tuin! En wil je een stuk aanbouwen, dan blijft er genoeg tuin over voor bijvoorbeeld een trampoline en een loungeset. Via de steeg is de tuin achterom bereikbaar. Achter de keuken is een schuurtje gebouwd waar de cv-ketel is geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, één kleinere slaapkamer en de badkamer. De twee grote slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en ook op de overloop bevindt zich een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en kan eventueel worden vergroot met de vaste kast op de overloop. Tweede verdieping/zolder: Via een vlizotrap is de (berg)zolder bereikbaar. Hier zie je het vakmanschap van weleer, de spanten, de gordingen en een dakkapel. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd, zoals bij de naastgelegen woning. Bijzonderheden: • Zeer centraal gelegen erkerwoning. • Lichte woonkamer met haard. • Drie slaapkamers op de 1e verdieping. • Zolder met mogelijkheid om er een volwaardige verdieping van te maken. • Heerlijke en riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten. • Tuin met achterom en veel privacy. • De woning dient geheel te worden gerenoveerd. • Verschillende op- en bijbouwmogelijkheden. • Eventueel achtergelegen garage (5,7 x 2,7 meter) bij te kopen voor € 40.000,-. • Parkeergunningstelsel van toepassing (goede buurregeling). • Zeer centraal gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum, uitvalswegen en scholen. • Stadspark De Hout en het gezellige centrum van Alkmaar zijn op loopafstand bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.