Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Houtweg 26

1815DR Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Houtweg 26 Alkmaar
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een van de mooiste wijken van Alkmaar presenteren wij deze charmante hoekwoning aan de gezellige Houtweg. Droom je van rustig wonen met de Alkmaarderhout als achtertuin? Laat je dan verrassen door deze karakteristieke woning met een speelse indeling, omgeven door groen, speelpleinen en op loopafstand van de levendige binnenstad en het NS-station. De snelwegen naar Amsterdam en Haarlem bereik je binnen enkele autominuten en met de fiets sta je in een half uur op het strand van Bergen of Egmond. Op deze bijzondere locatie geniet je van het geluid van zingende vogels en van het uitzicht op het park. Vanuit de woning zie je de seizoenen letterlijk aan je voorbijtrekken door de steeds wisselende kleuren van de bomen. Ben je op zoek naar een woning die instapklaar is, maar toch het karakter van een klassiek huis heeft? Dan is dit de kans die je niet wilt missen. De omgeving De Houtweg is een rustige en charmante straat op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar. Hier geniet je van gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een prachtige houten vloer en een gezellige indeling met zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Aansluitend vind je een praktische berging die zowel vanuit de tuin als vanaf de straatkant te bereiken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De master bedroom heeft veel lichtinval en meerdere inbouwkasten. Wanneer je hier naar buiten kijkt, waan je je midden in het bos. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een kastenkamer die ook prima als thuiswerkkamer kan dienen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder: een praktische bergruimte met volop mogelijkheden. Buiten De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Er is ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek, zodat je optimaal kunt genieten. In de voortuin is bovendien een handig schuurtje aanwezig voor fietsen en/of afvalbakken. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met moderne afwerking - Twee slaapkamers, een kastenkamer/studeerkamer en een ruime badkamer - Stadstuin met veel privacy - Moderne keuken en badkamer - Extra bergruimte op zolder - Rustige straat, dicht bij het centrum van Alkmaar - Instapklaar en goed onderhouden Kortom Houtweg 26 is een sfeervolle en goed onderhouden woning met alles wat je nodig hebt: comfort, karakter én een fantastische ligging dicht bij het centrum van Alkmaar. Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fijne huis!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.