Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Houtweg 27

1815DP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 6.730

Galería de fotos

Houtweg 27 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, licht en ruimte! Beeldbepalende jaren ’30 hoekwoning met serre, openslaande deuren naar de tuin en tuin rondom aan het park in Alkmaar. Aan de rand van het centrum van Alkmaar, op een prachtige en rustige locatie direct aan het park, staat deze beeldbepalende hoekwoning uit 1936. De woning combineert de karakteristieke stijl van de jaren ’30 en beschikt over een serre (uitgebouwd in 1991, vergund), openslaande deuren naar de tuin, een royale buitenruimte rondom en een vrijstaande stenen berging in de tuin. Dankzij de markante hoekligging en authentieke uitstraling vormt de woning een herkenningspunt in de straat. Binnen geniet je van veel licht, sfeervolle details en volop mogelijkheden om er je eigen karaktervolle thuis van te maken. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, trapkast en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een gezellige eethoek en een houten vloer met band- en biesafwerking, die de kamer extra karakter geeft. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan het einde van de hal, afgesloten van de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, die in 1991 vergund en aangebouwd is. De serre vormt een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is samengevoegd tot één royale slaapkamer met doorloop naar de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een douchehoek en wastafel. Aan de zijkant geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de cv-installatie bevindt (Remeha Avanta 35C CW5, 2007 – eigendom). Deze verdieping biedt extra bergruimte en leent zich goed als opslag- of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het noordwesten en een zijtuin op het zuidwesten, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. De diepe achtertuin ligt eveneens op het zuidoosten. Via de zijtuin is de achtertuin ook achterom bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Rondom de woning is parkeergelegenheid middels betaald parkeren en vergunningen. Bijzonderheden - Beeldbepalend pand uit 1936 - Serre aangebouwd in 1991 (vergund) - Woonoppervlakte: ca. 88,8 m² - Perceeloppervlakte: 180 m² - Energielabel: D - Verwarming en warm water via Remeha Avanta 35C CW5 (2007, eigendom) - Grotendeels voorzien van dubbel glas (enkel glas in serre bovenraampjes) - Onderhoud binnen en buiten: redelijk tot goed - Houten vloer met band- en biesafwerking op de begane grond - Openslaande deuren naar tuin én balkon - Hoekwoning met tuin rondom, achterom en vrijstaande stenen berging - Rustige ligging aan park, nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Ligging: De woning ligt aan de Houtweg, direct grenzend aan het Elisabeth Wolffpark, een groene en rustige omgeving met wandelpaden, speelgelegenheid en volwassen bomen. Het historische centrum van Alkmaar met zijn gezellige winkels, terrassen en cultuur is binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen in de buurt, evenals het NS-station en diverse bushaltes. Via de nabijgelegen Rondweg-West, A9 en N242 zijn steden als Haarlem, Amsterdam en Heerhugowaard uitstekend bereikbaar. Kortom: Een sfeervolle en markante jaren ’30 woning op een heerlijke plek aan het park, vol karakter, licht en potentie. Een huis met uitstraling én mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn thuis dicht bij het centrum van Alkmaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 35C Cw5 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.