Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Jan van Goyenstraat 196

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.554

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 196 Alkmaar
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement (ca. 86 m²) met 3 slaapkamers, vrij uitzicht, zonnig balkon en centrale ligging in Alkmaar. Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit ruime 4-kamerappartement op de zevende verdieping absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van veel privacy, rust en een weids uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. ============ LIGGING De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Hoef ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf minuten fietsen sta je in de bruisende Alkmaarse binnenstad of bij het NS-station. De wijk De Hoef is groen en rustig opgezet en beschikt over diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een uitgebreid sportcomplex. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel te bereiken en binnen circa 15 autominuten sta je op het strand van Egmond of Bergen. Parkeren kan bovendien gratis en ruim voldoende bij het complex. ============= INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercom, traplift, lift en trappenhuis. In het souterrain beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Zevende verdieping Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. De nette keuken (circa 13 jaar geleden vernieuwd) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, smalle vaatwasser en een praktische berg-/voorraadkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over vaste kasten. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je dankzij de schuiframen vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten en optimaal geniet van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer en een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de verzorgde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee overige slaapkamers zijn bereikbaar via een tussenhal, waar zich tevens een praktische vaste kast bevindt. Beide kamers zijn voorzien van tapijt en vaste kasten; één slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. ============= BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht appartement met drie slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten met schuiframen en vrij uitzicht; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele/HR++ beglazing; - Eigen berging in het souterrain; - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex; - Verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie; - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Servicekosten: € 306,46 per maand (incl. waterverbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en buitenzijde); - Blokverwarming met individuele verbruiksmeters en jaarlijkse verrekening; voorschot stookkosten en water € 110,70 per maand; - Centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, NS-station en binnenstad; - Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabel, goed onderhouden en centraal gelegen appartement met veel ruimte, licht en uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.