Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Lekerwaard 149

1824HH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Lekerwaard 149 Alkmaar
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u rustig wonen op een bijzonder groene locatie? Dat kan in deze semi-bungalow met heerlijke tuin aan het water. Deze woning biedt ruimte voor het hele gezin, maar ook voor bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen, een kantoor- of praktijk aan huis of mantelzorg. Stelt u zich voor: ’s ochtends wakker worden met uitzicht over kabbelend water, vogels die hun dag beginnen, en de rust van een autoluwe straat. Deze ruime semi-bungalow in de geliefde wijk Huiswaard biedt het allemaal. Met de tuin die aan maar liefst twee zijden grenst aan het water, is dit een plek waar u het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel ervaart. Comfortabel gelijkvloers wonen De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte, tuingerichte woonkamer waar het uitzicht door de grote ramen nooit verveelt. De keuken is eenvoudig maar voorzien van inbouwapparatuur, en grenst aan een handige bijkeuken. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, toilet en badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een thuiswonend kind of mantelzorg. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is eenvoudig weer in twee kamers te verdelen, zodat u in totaal drie slaapkamers kunt creëren. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolder (stahoogte) met dakraam – perfect als extra opslagruimte. De afwerking van de woning is eenvoudig, maar dat betekent vooral: alle ruimte om er je eigen draai aan te geven! Buiten genieten De tuin is omsloten door water aan twee zijden en heeft meerdere plekken om te zitten en te genieten van zon of schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan beplanting, bomen en struiken. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een plek om te spelen voor de (klein)kinderen, ruimte voor een moestuin, of een gezellige barbecue op lange zomeravonden. De perfecte locatie De woning is centraal gelegen in de wijk Huiswaard: op loop-/fietsafstand vindt u het NS station Alkmaar Noord en verschillende basisscholen en met enkele fietsminuten bevindt u zich midden in het levendige centrum van Alkmaar. Voor de boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Jumbo, maar ook winkelcentrum "De Mare" ligt op steenworp afstand. De ringweg Alkmaar bevindt zich slechts enkele minuten van de woning vandaan, welke direct over gaat in de A9 richting Haarlem/Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging aan twee zijden aan het water; - Badkamer en slaapkamer op begane grond; - Twee slaapkamers op 1e verdieping, eenvoudig weer 3 kamers van te maken; - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg; - Prachtige ligging tuin met aan 2 zijden water; - Buitenschilderwerk gedaan in januari 2025; - Gelegen op maar liefst 342 m2 eigen grond; - Rustige, autoluwe straat in gewilde wijk; - Binnen 10 minuten fietsen van centrum en station; - NVM niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing, betreft een nalatenschap, dus de verkoper heeft de woning niet zelf recentelijk bewoond; - Overdracht via notariskantoor Notaria in Alkmaar Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en vooral de unieke ligging van deze woning – en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
436 m³
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.