Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
€ 639.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.140
Precio de compra /m²: € 4.772
Galería de fotos
Descripción
* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Prachtige jaren 30 woning in één van de mooiste straten van Alkmaar. Deze karakteristieke woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is geheel verbouwd en uitgebouwd. Geniet van de prachtige architectuur en van de sfeer in huis, waar vele originele elementen zijn behouden. De woning is voorzien van paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en en-suite deuren, die van dit huis een droomhuis maken. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de woonkamer, maar ook in de fraaie keuken met inbouwapparatuur. Over de ligging en de buurt: Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Meer groen vindt u in het nabijgelegen stadspark Oosterhout en Westerhout . Met de auto is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met originele granieten vloer. Via de tussendeur bereikt u de gang die voorzien is van een patroon tegelvloer, lambrisering en de originele paneeldeuren. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de wijn-/provisiekelder. In de woon-/eetkamer zijn vele stijlelementen behouden, waaronder de en-suite deuren met marmeren schouwen en inbouwkasten. In de woonkamer valt uw oog ook op de erker met kleurrijke, originele, glas-in-loodramen. Deze kleurexplosie ziet u ook in de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheidt. De eetkamer is een verrassende ruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd met een lichte serre. Nu wordt de serre als muziekkamer gebruikt, maar een invulling als zitkamer, werkruimte of speelruimte voor de kinderen is natuurlijk ook mogelijk. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer. Naast de eetkamer is de open uitgebouwde keuken, met een lengte van iets meer dan 5 meter. De moderne keukenopstelling in een L-vorm is stijlvol en luxe, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een zeer prettige aanrechtdiepte van 71 cm met veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Kiest u voor de royale slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast en een balkon? Of voor de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een erker? Naast deze kamer is de derde slaapkamer geschikt als werkkamer of kinderkamer. De stijlvolle, uitgebouwde badkamer met vloerverwarming, bevat een breed wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. De wastafel, met twee kranen, is van natuursteen en de spiegel met ledverlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Erg fijn; via het dubbele raam valt veel licht naar binnen en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Achter één van de fraaie deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kleine overloop die toegang biedt tot twee (slaap)kamers. Een kamer over de hele voorzijde van het huis en een kamer aan de achterzijde. Beiden zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Vanuit de kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een zolderberging. Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot een kleine vliering. Tuin: Via de grote schuifpui in de serre en de deur in de keuken is de fraai aangelegde loungetuin te bereiken. Deze is gericht op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met zwarte schuttingen. De stenen berging, over de hele breedte van de tuin, biedt toegang tot de steeg. Ook de voortuin, op het westen, is een fijne plek om buiten te zitten. Neem plaats op een bankje en geniet van de sfeer in deze prachtige straat. Kenmerken: - Toplocatie in het Lyceumkwartier op loopafstand van de binnenstad; - Prachtige uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en serre); - Serre dak vernieuwd in december 2023 - Geheel nieuwe elektrische zonwering serre dak uitgevoerd in februari 2025; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes (twee); - Vijf slaapkamers, waarvan één met een balkon; - Mooi aangelegde tuin met grote berging en achterom; - Verbouwd met behoud van diverse stijlelementen (trappen, paneeldeuren, en-suite deuren, glas-in-loodramen en marmeren schouwen); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025; - Energielabel C; - Supermarkten op 5 minuten loopafstand; - Parkeren met bewonersvergunning; - 8 Laadpunten op 75 meter afstand; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
Hipoteca berekenen
€ 639.500
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140
3,04%
Anualmente
%
€ 31.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Contenido
- 479 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 26-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 55 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voornestraat 11
1825PN Alkmaar
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
