Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Melksloot 20

1822RJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.957

Galería de fotos

Melksloot 20 Alkmaar
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel enthousiasme presenteren wij deze ruime en recent gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde GARAGE in de geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord". Een woning die direct opvalt door zijn fraaie jaren ’30 architectuur, maar binnen alles biedt wat je van modern wooncomfort mag verwachten. Van de sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond tot de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: alles ademt stijl, comfort en kwaliteit. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier woon je elke dag met plezier! Dankzij de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog 2 extra kamers te creëren, is dit een toekomstbestendige woning met volop ruimte voor elk gezin. De woning is bovendien energiezuinig uitgevoerd met onder andere 8 zonnepanelen met optimisers, A-klasse keukenapparatuur en uitstekende isolatie. Voeg daar de strakke afwerking, waterontharder en geliefde ligging aan toe en je hebt een woning die echt álles in zich heeft. Kom kijken en laat je overtuigen! Indeling begane grond: entree, hal, modern toilet, meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars), straatgerichte keuken voorzien van A-klasse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een chic composiet hardstenen blad. Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, strak stucwerk en openslaande deuren naar de zonnige zuidwesttuin. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: zeer royale zolder met mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Zie hiervoor ook de optie plattegrond welke aan de aanbieding op Funda is toegevoegd. "Vroonermeer-Noord" is een jonge, groene en zeer gewilde wijk aan de rand van Alkmaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, en ook recreatie- en natuurgebieden zijn dichtbij. Een heerlijke omgeving waar je dagelijks profiteert van ruimte, rust én gemak. Bijzonderheden / Locatie-aspecten: - Gelegen in geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord"; - Fraaie jaren ’30 architectuur; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vloerverwarming begane grond; - Sfeervolle draaibare houtkachel in de woonkamer; - Composiet hardstenen keukenblad; - Waterontharder aanwezig, kan worden overgenomen; - Stucplafond en stucwanden begane grond; - Meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Ziggo-coax en KPN-glasvezel aanwezig; - 8 zonnepanelen met optimisers; - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 5; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 233m2 Woonoppervlakte: 141m2 Overige inpandige ruimte: 18m2 Inhoud: 618m3 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.