Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Moraviëstraat 12

1827ED Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Moraviëstraat 12 Alkmaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN EN EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk De Hoef en is ideaal voor starters, gezinnen en/of doorstromers. Het biedt maar liefst 3 fijne slaapkamers, een 4e kleine kamer wat gebruikt kan worden als kantoor/thuiswerkplek of babykamer en een zonnige tuin op het Zuiden. Daarbij is het gelegen aan een verkeersvrije straat aan de voorzijde, waardoor je hier in alle rust woont, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar op korte afstand te vinden is. Je betreedt de woning via een lichte en verzorgde hal, voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht en voelt bijzonder uitnodigend aan. Daarbij is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie en voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, allen netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kleinere kamer is ideaal geschikt als bijvoorbeeld een babykamer of kantoor/thuiswerkplek en aansluitend bevind zich op de overloop het 2e separate toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de begane grond is ook de 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte beschikt over veel bergruimte in de knieschotten en de grote dakramen zorgen wederom voor een aangename lichtinval. De schuine wanden geven de kamer karakter en maken het tot een sfeervolle, functionele ruimte die bijvoorbeeld als hobbykamer of tienerkamer gebruikt kan worden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden, netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te loungen, te spelen of te genieten van een Barbecue met vrienden en/of familie. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, wat de tuin extra toegankelijk maakt. De omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk in Daalmeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Jumbo, scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden en naast de woning bevinden zich nog 2 speelplaatsen. Het centrum van Alkmaar en het NS-station liggen op korte fietsafstand, en ook uitvalswegen richting de randstad zijn snel bereikbaar. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersvrije straat is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en veiligheid. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - De gevels zijn in 2024 gereinigd; - Kozijnen recent geschilderd; - Goed onderhouden; - Ideaal geschikt voor starters, doorstromers of (kleine) gezinnen; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Berging aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.