Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Nassauplein 18

1815GN Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Alkmaar

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Nassauplein 18 Alkmaar
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een parel in het Nassaukwartier! Een prachtig herenhuis waar karakteristieke details en modern wooncomfort samenkomen! Dit halfvrijstaande herenhuis is onder architectuur gebouwd en is in 1931 uitgebouwd op zowel de 1e als 2e verdieping wat deze woning extra uniek maakt. Met maar liefst 5 slaapkamers (6e kamer mogelijk) en 2 badkamers is er aan ruimte geen gebrek. Niet alleen het huis, maar ook de ligging aan het Nassauplein is uniek: op loopafstand van de binnenstad en openbaar groen voor de deur. Kortom rustig en ruim wonen in een prachtig huis op een aangename en sfeervolle locatie. Indeling: Begane grond: Al direct bij binnenkomst vallen de karakteristieke details op: klassieke voordeur, hoge plafonds, vestibule met glas-in-lood-deur, een marmeren vloer in de hal en paneeldeuren. Tevens is er een kelder, een trapkast en een toilet met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en suite is een oase van licht en sfeer. De erker met openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglichtinval. Glad gestucte wanden, de sfeervolle gashaard en de houten vloer gelegd in visgraatpatroon, zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Hier ervaar je het beste van twee werelden: een moderne, strakke afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Dit is dé plek waar je ’s avonds met je gezin op de bank ploft, De “en suite” deuren met glas-in-lood zijn een echte blikvanger en vormen een prachtige afscheiding van de achterkamer. De riante achterkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken, is een heerlijke plek is om te vertoeven. Zie je jezelf hier al genieten van een kop koffie in de ochtend of uitgebreid tafelen of gezelschapsspelletjes spelen met vrienden en familie? De stoere open keuken met inbouwspots is van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, quooker (2025), een ruim aanrechtblad in stoere betonlook, houten kastfronten en een apparatenwand waarin de koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron keurig zijn weggewerkt. In deze keuken kan elke kookliefhebber zijn hart ophalen. Tevens is er een doorgang naar de bijkeuken en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de stijlvolle trap bereik je de overloop (extra daglichttoetreding door zijraam) met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben openslaande deuren naar een balkon. De twee grootste kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle schouw. De luxe badkamer (2024) is ruim van opzet en straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Dankzij de vloerverwarming hou je heerlijk warme voeten als je het bad of de douche uitstapt. Het tweede toilet, het wastafelmeubel met dubbele wastafel en de handdoekenradiator completeren de badkamer. De loopdeur geeft toegang tot het balkon. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog 2 riante slaapkamers (voorheen 3). De XL slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en draaikiepramen met kunststofkozijnen. De kamer aan de voorzijde is speels ingedeeld met diverse inbouwkasten en een dakkapel. De tweede badkamer is in neutrale kleuren uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tevens is er een afgesloten technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin op het zuiden met achterom, is speels aangelegd met zowel sierbestrating als terrastegels en houten vlonders. Zo is er altijd wel een plek om van de zon te genieten. En gaat het onverwacht regenen? Dan verplaats je naar de overkapping. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook het NS-station is op loopafstand. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Uitgebouwd herenhuis - Hoog afwerkingsniveau - 2 luxe badkamers - 18 zonnepanelen - Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en voorzieningen Klinkt dit als jouw droomhuis? Pak dan je telefoon en maak snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
901 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.