Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Noorderkade 22 G

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.475

Galería de fotos

Noorderkade 22 G Alkmaar
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern appartement waar u zó in kunt? Waar licht en luxe samenkomen op een toplocatie in Alkmaar? Dan is Noorderkade 22G precies wat u zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van het hoogwaardige nieuwbouwcomplex Dockside, biedt dit royale 2-kamerappartement niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar ook een hoogwaardig afwerkingsniveau, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dockside ligt op een perfecte plek in Alkmaar. Vanuit het complex wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige Waagplein met zijn beroemde kaasmarkt en levendige terrassen, of naar de Langestraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum Ringers, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, zorg, sport en uitvalswegen (A9) zijn allemaal dichtbij. Wonen aan de Noorderkade betekent het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen, met de stad aan uw voeten. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt op de hoek van het gebouw en profiteert daardoor van extra raampartijen, wat zorgt voor een bijzonder lichte en aangename sfeer. Er is een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel, grenzend aan de open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en luxe uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer stapt u zo het fijne balkon op, waar u uitkijkt over het water. In de zomer vaart hier regelmatig een stroom aan bootjes voorbij, een levendig en rustgevend uitzicht. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en dankzij het grote raam ook heerlijk licht. Ook vanuit deze kamer heeft u ook directe toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en nette betegeling in neutrale tinten. Tot slot is er nog een inpandige berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en plek voor extra opslag. In de kelder van het gebouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor uw fiets of extra opslag. Bovendien is een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage inbegrepen, een absolute meerwaarde in deze centrale ligging. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt 2-kamerappartement - Prachtig uitzicht over het water en veel daglichtinval - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer - Energielabel A++: duurzaam en energiezuinig - Eigen berging én privéparkeerplaats - Op loopafstand van centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer Wilt u wonen op hoog niveau, met uitzicht op het water én de binnenstad om de hoek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Noorderkade 22G – dit is uw kans op modern woongenot in hartje Alkmaar!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.