Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Prinses Mariannestraat 18

1814XH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.022

Galería de fotos

Prinses Mariannestraat 18 Alkmaar
Foto 102
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande Villa op Prinses Mariannestraat 18, Alkmaar Welkom aan de zonnige zuidzijde van Alkmaar: hier staat deze schitterende vrijstaande villa op maar liefst 900 m² eigen grond. Een woning die niets te wensen overlaat dankzij zijn fantastische ruimte, uitstekende onderhoud, en talloze gebruiksmogelijkheden. Van gelijkvloers wonen tot werken aan huis, deze villa biedt het allemaal! De omliggende sprookjestuin met architectonische hoogstandjes en een stijlvolle veranda maken het plaatje compleet. Waarom wonen in Prinses Mariannestraat 18 een droom is: Ruime opzet met 217 m² woonoppervlakte. Deze villa biedt royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer in Z-vorm. De hoogte van het plafond zorgt hier voor een speels en luchtig effect, terwijl grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. De moderne parketvloer voegt warmte en stijl toe. Gelijkvloers wonen mogelijk De begane grond is perfect ingedeeld met een ruime slaapkamer en een privébadkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet, uitgevoerd in een eigentijdse en smaakvolle kleurstelling. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon wil genieten van het comfort van alles gelijkvloers. Ruime keuken met aansluitende wasruimte De royale keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte. Werken aan huis? Geen probleem! De voormalige garage is stijlvol en functioneel verbouwd tot een kantoorruimte van ca. 20 m². Dit biedt een ideale plek voor je werk aan huis, inclusief toegang tot een kleine kelder voor extra opbergruimte. Eerste verdieping met volop ruimte Boven treffen we drie slaapkamers, waarvan één met een ruim balkon, perfect om te genieten van een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De gehele etage is voorzien van een parketvloer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De riante overloop met vide zorgt voor een open en lichte sfeer. Opbergruimte in overvloed Via de overloop is er toegang tot een royale bergvliering. Opbergproblemen zijn hier verleden tijd! Puur genieten in een tuin zoals je ze zelden ziet De tuin van deze villa is werkelijk een plaatje. Perfect onderhouden, met een doordachte indeling die zowel esthetiek als praktisch gebruik samenbrengt. Of je nu graag in de zon zit, geniet met vrienden bij de vrijstaande veranda, of gewoon de rust wilt voelen in een oase van groen – hier kan het allemaal. Het vrijstaande perceel zorgt bovendien voor optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. Indeling op een rij Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met urinoir, Z-vormige woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer, keuken met aansluitende wasruimte, doorgang naar het kantoor. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (waarvan één met balkon), een badkamer en een ruime overloop met vide. Vliering: Toegankelijk als handige bergruimte. Prinses Mariannestraat 18 – een huis met mogelijkheden Of je nu het gemak van gelijkvloers wonen zoekt, een plek wilt om vanuit huis te werken, of gewoon verlangt naar een vrijstaande villa met sfeer, luxe en comfort – deze woning heeft het allemaal. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Alkmaar en omliggende voorzieningen is de ligging bovendien perfect. Ben je klaar om jouw woonwensen in vervulling te laten gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door Prinses Mariannestraat 18!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
898 m²
Contenido
989 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
462 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.