Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Reaalstraat 3

1827GR Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Demonie Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Reaalstraat 3 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en comfortabel wonen in de kindvriendelijke wijk Daalmeer! Wie wil het nou niet: wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in een woning waar de grote voorzieningen zoals keuken, badkamer en toilet recent zijn gemoderniseerd? Deze lichte en keurige tussenwoning met energielabel B is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Robuust gebouwd in 1987 staat deze woning met frontberging stevig zijn mannetje en biedt volop wooncomfort voor gezinnen of starters. Indeling Begane grond: Via de entree en hal met vernieuwd hangend toilet (2021) kom je in de riante en lichte woonkamer. De vele raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en de ruimte loopt naadloos over in de open keuken, die in 2021 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de volledig gemoderniseerde badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, waardoor het een stijlvolle en comfortabele ruimte is om de dag te beginnen. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat momenteel uit een open ruimte met de CV-ketel (Intergas 2014), mechanische ventilatiebox (2022) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Met een paar kleine aanpassingen kan deze verdieping eenvoudig dienst doen als vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en beschikt over een achterom en een praktische, vrijstaande houten berging. De tuin ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Voor de deur kun je parkeren op eigen erf, of gebruikmaken van de openbare parkeerplaatsen in de straat. Omgeving: De omgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk Daalmeer is ruim opgezet en beschikt over veel groen, waterpartijen, wandelpaden en diverse speeltuinen op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor recreatie ligt het Geestmerambacht vlakbij en voor wie van fietsen houdt, biedt de polderroute naar Bergen met de Ruïnekerk, gezellige terrasjes en restaurants volop mogelijkheden. Iets verder bereik je de duinen en het strand. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Daalmeer, waar onder andere een supermarkt, drogisterij en speciaalzaken zijn gevestigd. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen winkelcentrum de Mare en de Lidl in Koedijk op korte afstand. Deze woning combineert een rustige ligging met een comfortabele en moderne inrichting en biedt een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne, instapklare woning in een groene omgeving. Bijzonderheden: - Recent gemoderniseerde keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Ruime achtertuin met achterom en vrijstaande berging - Schilderwerk rondom 2023 - Energielabel B - Aanvaarding kan snel, maar in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.