Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Regulierslaan 29

1815KA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.226

Galería de fotos

Regulierslaan 29 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke kans! Deze zeer royale hoekwoning biedt maar liefst ca. 182 m² (woon)oppervlakte, waarvan circa 55 m2 bestaat uit de inpandige garage en berging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een separate keuken, een badkamer en een ruim dakterras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede dakterras. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee extra slaapkamers. De woning beschikt over zowel een beschutte achtertuin als een ruime voortuin. Bovendien parkeert u hier nog gratis in de parkeervakken aan de overzijde van de straat. De woning dient te worden gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, maar biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens en smaak uw droomhuis te creëren. Een deel van de kozijnen is reeds voorzien van dubbele/HR++ beglazing. Wij zoeken dan ook een enthousiaste koper die de potentie van deze woning ziet en deze kans met beide handen aangrijpt. De woning staat leeg, waardoor u desgewenst snel kunt starten met de werkzaamheden. Heeft u zelf geen tijd of zin in een verbouwing, maar zou u hier toch graag willen wonen? Neem dan een aannemer en/of architect mee om de mogelijkheden in kaart te brengen en een passend plan te maken zodat u inzicht kunt krijgen in de mogelijkheden en u de verbouwing ook uit handen kunt geven. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage. Dankzij de indeling en de royale ruimte is de woning tevens geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, of het realiseren van een zelfstandige woonruimte voor een familielid of mantelzorg. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, belt u ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak! LOCATIE: De woning is gelegen aan de zuidkant van Alkmaar aan een ventweg met gratis parkeergelegenheid. Vanaf de woning is het enkele minuten wandelen naar het Heilooërbos of stadspark Alkmaarderhout. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is eenvoudig per fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u op wandelafstand terecht bij winkelcentrum "Wendelaarstraat" met o.a. een Albert Heijn XL. In de directe woonomgeving treft u tevens diverse sportaccommodaties en als forens rijdt u zo de ringweg op richting de A9. INDELING: Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Inpandige berging met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Royale inpandige garage met keukenblok, toiletruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, eenvoudige keuken, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Toegang tot het dakterras. Lichte woonkamer met erker en vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop, doucheruimte, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het tweede dakterras. Derde verdieping (zolder): Open zolderruimte, bereikbaar via vaste trap en voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Vrij parkeren in de straat (geen parkeervergunning nodig) - Woning dient grondig gerenoveerd te worden - Bouwkundig keuringsrapport ter inzage beschikbaar - Betreft een nalatenschap - Ouderdoms-, asbest-, niet-bewoners- en ‘as-is-where-is’-clausule van toepassing - Het plafond van de garage bestaat uit asbesthoudend materiaal - Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen in Alkmaar - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.