Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Rijperwaard 246

1824JV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Magneet Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Rijperwaard 246 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek in Alkmaar! Deze woning ligt op een rustige en groene locatie in de kindvriendelijke wijk Huiswaard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer én tuinhuis die gebruikt kan worden als hobby ruimte of thuiswerkplek. Bovendien is er een zonnige achtertuin met volop privacy en zonnepanelen op het dak. Kortom: een ideaal huis voor starters, stellen of een klein gezin. Wat deze woning uniek maakt, is de ideale combinatie van rust en centrale ligging. Je woont in een groene, rustige wijk op loopafstand van NS-station Alkmaar Noord en meerdere basisscholen. Ook winkels, zoals winkelcentrum De Winkelwaard, liggen om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige hart van Alkmaar. Met de auto bereik je in vijf minuten de ringweg, met snelle verbindingen naar de A9 en Schagen. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer in. Dankzij de grote ramen en de open indeling voelt het hier heerlijk ruim aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee verrassend lichte slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met hoog plafond. Dankzij de ramen aan twee zijden is er volop daglicht. De tweede kamer, momenteel ingericht als kinderkamer. Beschikt eveneens over veel daglicht en heeft dankzij het schuine plafond een speelse uitstraling. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop en daarmee een rustige basis vormt voor diverse woonstijlen. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Door de ligging op het westen kunt u hier vanaf de middag tot in de avond volop profiteren van de zon. Er is een fraai terras gecreëerd waar u comfortabel kunt zitten of eten, terwijl het gazon en de borders voor groen en levendigheid zorgen. Achter in de tuin staat een mooie houten tuinhuis met openslaande deuren en grote ramen, waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als werk- of hobbyruimte. Bovendien is het tuinhuis voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en biedt dankzij de houten schuttingen veel privacy. Locatie: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Huiswaard, met het NS-station Alkmaar Noord en verschillende basisscholen op loopafstand. Ook de Winkelwaard is dichtbij, en je bent binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar. De A9 en Schagen zijn snel bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning - Zonnige achtertuin met tuinhuis voor eventueel hobbies of thuiswerken - Eigen oprit - 10 zonnepanelen - Rustige, groene woonomgeving - Nabij station Alkmaar Noord, winkels en uitvalswegen Kortom: een fijne woning op een leuke plek, helemaal klaar voor de volgende bewoners! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.