Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Snaarmanslaan 63

1815SC Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Snaarmanslaan 63 Alkmaar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de karakteristieke, markante hoekgevel van de Snaarmanslaan 63 schuilt een woning die u keer op keer blijft verrassen. De combinatie van licht, ruimte en een speelse indeling zorgt voor een uniek woongevoel. Met een royale living, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond én maar liefst twee dakterrassen is dit een huis met ongekend veel mogelijkheden. Een woning met een geheel eigen sfeer en een uitstraling die u niet snel ergens anders tegenkomt. Dit is zo’n huis dat u echt van binnen moet beleven. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: xxx Inhoud: ± 446 m³ Woonoppervlakte: ± 122 m² Overige inpandige ruimte: ± 4 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m² (patio en dubbel dakterras) Perceeloppervlakte: 82 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie C, nummer 1763 Energielabel: C (12/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree op de hoek van de woning komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische opbergkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren naar de binnenplaats versterken het contact met buiten en geven deze ruimte extra charme. Aansluitend bereikt u de keuken, uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met een raam richting de binnenplaats. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, elektrische oven en een separate koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, waar veel slimme opbergruimte is gerealiseerd. De binnenplaats is een fijne, beschutte buitenruimte met achterom. Vanuit hier bereikt u tevens de berging met de cv-opstelling (Intergas, 2022) en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de berging is er eveneens toegang tot de slaapkamer. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is afsluitbaar met een deur. Op deze verdieping bevinden zich een ruime voorslaapkamer en een achterslaapkamer. Tussen beide kamers ligt de moderne tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de achterslaapkamer stapt u zo het enorme dakterras op. Dit is een absoluut uniek onderdeel van deze woning. Een buitenruimte van dit formaat midden in de stad komt zelden voorbij. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, momenteel ingericht als atelier. Dankzij de dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een keukenblok met wastafel maakt deze verdieping extra praktisch. Ook hier is een tweede dakterras aanwezig, gelegen op het westen; de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Locatie – Spoorbuurt: De woning ligt in de geliefde Spoorbuurt, een karaktervolle en centrale wijk op korte afstand van het centrum van Alkmaar en het station. Winkels, horeca, scholen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Hier woont u met alle stadse voorzieningen dichtbij, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en een bijzonder woongevoel. Bijzonderheden • Uniek en verrassend ruim woonhuis met veel karakter • Royale woonkamer met veel lichtinval • Binnenplaats met achterom • Twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee dakterrassen, waarvan één uitzonderlijk ruim • Tweede verdieping in gebruik als atelier/ multifunctionele ruimte • CV-ketel Intergas (2022), 6 zonnepanelen, energielabel C • Centraal stofzuigsysteem aanwezig • Buitenom geschilderd en goten vernieuwd (2025) • Parkeren middels vergunning • Gelegen in de geliefde Spoorbuurt nabij station en centrum

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.