Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Vechtstraat 12

1823VA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mendes Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.681

Galería de fotos

Vechtstraat 12 Alkmaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en de stad om de hoek: hier woon je precies zoals jij het wilt. Dit instapklare, zeer ruime 4-kamerappartement (met lift) ligt vlak bij de historische binnenstad van Alkmaar en biedt je drie volwaardige slaapkamers, een eigen berging, een verzorgde keuken en badkamer, én energielabel A (geldig tot maart 2030). De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel geleid. Kortom: zorgeloos verhuizen en genieten. Entree en gebouw Je komt binnen in een verzorgde portiek met brievenbussen en intercom. Op de begane grond vind je de bergingen en kies je voor de trap of de lift naar de tweede woonetage. De hal van het appartement is lang en praktisch, met de meterkast direct bij binnenkomst.  Wonen De living is licht en overzichtelijk ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De kozijnen in het appartement zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Via de woonkamer zijn de grootste slaapkamer, badkamer en separate toilet te bereiken. Ook is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger. Wel zo handig.  Koken De keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is strak en compleet uitgevoerd in rechte opstelling. Je kookt op een 5-pits inductieplaat, hebt een inbouw vaatwasser en een koel-vriescombinatie binnen handbereik. De CV-installatie (ketel uit 2019) is netjes geïntegreerd in de keukenopstelling: praktisch én uit het zicht. Slapen en werken Met drie ruime slaapkamers kun je alle kanten op. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon; ideaal als master. De andere twee kamers liggen aan de galerijzijde en zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Balkon Via de hoofdslaapkamer stap je het balkon op, gelegen op het noordoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van een rustig moment buiten. Voor een namiddag zonnetje is de voorzijde het meest geschikt.  Badkamer en sanitair De badkamer is zeer royaal en in 2020 vernieuwd en helemaal compleet: ligbad, aparte douche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Prettig detail: het toilet is separaat in de gang. Berging Op de begane grond beschik je over je eigen, ruime berging van circa 7 m². Ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen. In het appartement is eveneens een een royale voorraadkast voor al je extra spullen. Ligging Hier woon je groen én centraal. Achter het complex ligt het prachtige natuurgebied Oudorperhout voor een wandeling of rondje hardlopen. De historische binnenstad is 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Winkelcentrum Oudorp. Basisscholen zijn in de buurt en tegenover het gebouw ligt een speeltuin. Station Alkmaar Noord bereik je in ongeveer 5 minuten fietsen en de bushalte is om de hoek. Met de auto zit je snel op de ring; via de A9 ben je in ongeveer 35 minuten in Amsterdam en in zo’n 25 minuten in Haarlem. Pluspunten in één oogopslag - Wonen nabij het centrum van Alkmaar - Instapklaar, zeer ruim 4-kamerappartement met lift - Drie volwaardige slaapkamers - Verzorgde keuken (2020) en badkamer (2020) met vloerverwarming - Balkon op het noordoosten - Eigen berging (ca. 7 m²) op de begane grond - Energielabel A, geldig tot maart 2030 - Gezonde VvE, bijdrage circa € 174 per maand - CV-ketel uit 2019 Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je dit fijne appartement graag zien en vertellen je alles over de woning, de VvE en de omgeving. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.