Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Vlietwaard 149

1824LD Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Vlietwaard 149 Alkmaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk gezinshuis met diepe tuin op het zuidwesten aan het water en maar liefst 5 slaapkamers: ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen! In een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk mogen wij u deze fijne gezinswoning aanbieden met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, direct grenzend aan het water. Hier geniet u dagelijks van groen, privacy en het rustgevende geluid van kabbelend water en fluitende vogels. Stelt u zich eens voor: ’s ochtends wakker worden met uitzicht over het water, terwijl de zon langzaam opkomt en de wijk tot leven komt. De huidige eigenaar heeft hier ruim 25 jaar met veel plezier gewoond en de kinderen zien opgroeien. Nu zij uitgevlogen zijn, is het tijd voor een nieuwe fase en biedt deze woning een prachtige kans voor een nieuw gezin om hier hun eigen woonverhaal te beginnen. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte en praktische indeling, kenmerkend voor de bouw uit de jaren ’70. Royale woonoppervlakten, fijne lichtinval en een logische indeling maken dit tot een ideaal gezinshuis. LOCATIE De Vlietwaard is gelegen in de geliefde wijk Huiswaard: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hierdoor wonen kinderen hier veilig en vrij. Op korte afstand bevinden zich wijkwinkelcentrum Huiswaard met o.a. de Jumbo, het grotere winkelcentrum De Mare, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is eenvoudig per fiets bereikbaar. Station Alkmaar Noord ligt op loop- of korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A9 snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. Via de deur bereikt u de zonnige achtertuin. De open keuken in neutrale zwart/witte kleurstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is momenteel een losse koel-/vriescombinatie aanwezig, maar er is ruimte om weer een inbouwkoelkast te plaatsen. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen berging bereikbaar, voorzien van een bergvliering en aansluitingen voor wasmachine en droger. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, allen van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, bergruimte met cv-opstelling, slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en dakraam, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, wastafel en dakraam. BUITENLEVEN De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is een absoluut pluspunt. Gelegen aan het water en fraai aangelegd met gazon, beplanting, een overkapping en meerdere terrassen. Of u nu wilt genieten van de zon, de schaduw opzoekt of heerlijk aan het water wilt zitten: hier kan het allemaal. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De voortuin biedt daarnaast de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN / LOCATIE ASPECTEN - Vijf volwaardige slaapkamers; - Diepe achtertuin op het zuidwesten aan het water; - Parkeren op eigen terrein; - Alle kozijnen voorzien van dubbel glas; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond; - Cv-ketel Intergas (2019); - Gelegen op eigen grond; - Achterste deel van de tuin (aan het water) wordt gehuurd van de gemeente (€ 51,- per jaar); - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering in overleg. Ziet u uw (toekomstige) gezin hier al opgroeien, spelen aan het water en samen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft? Dan nodigen wij u van harte uit om deze fijne gezinswoning zelf te komen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.