Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Vogelezang 25

1815GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vogelezang 25 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het meest sfeervolle straatje van Alkmaar! Wat een droomplek om te wonen; de Vogelezang is een fraai oudhollands straatje waar geen auto's rijden en waarvandaan je zo de bruisende binnenstad van Alkmaar binnenloopt. Echt een uniek plekje! De sfeervolle middenwoning die wij hier aanbieden is met veel zorg en liefde onderhouden. Direct bij binnenkomst voel je de fijne sfeer; hier is het heerlijk wonen. Het huis is op bijna alle fronten vernieuwd en verbeterd. De kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en in de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer zit zelfs vacuümglas (hoge isolatiewaarde!). Uiteraard is er een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig die door een deels open muur direct in verbinding met de gezellige woonkamer staat. Het plaatsje achter het huis is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de keuken. Het plaatsje is knus en biedt je de mogelijkheid om heerlijk buiten te zijn. Hier is ook een ruime bergkast aanwezig. Op de verdieping zijn 2 fijne slaapkamers en een bijzonder fraaie badkamer (2015) te vinden. Via een luik op de overloop kun je tenslotte de bergvliering bereiken waar je de koffers, kerstpullen en overige niet direct noodzakelijke spullen op kunt bergen. De grootste slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt is aan de buitenkant van de kozijnen voorzien van luxe zonwering in de vorm van aluminium luxaflex. Het blijft hier dus heerlijk koel! Ook enthousiast over dit sfeervolle huis op deze fantastische plek? Bel ons voor een afspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, deur naar de gezellige woonkamer die voorzien is van een mooie donkere laminaatvloer en glad gestucte wanden. In de woonkamer is een spiltrap aanwezig en in het plafond zijn balken aangebracht die de ruimte een fijne sfeer geven. De fraaie halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een groot open gedeelte waardoor je de gezellige woonkamer in kunt kijken. De moderne keuken is voorzien van een gas-op-glas kookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is via de openslaande tuindeuren het fijne buitenplaatsje te bereiken. De bergkast in de tuin is riant te noemen. Hier kun je echt heel wat spullen in kwijt. Dan is er een deur die vanuit de woonkamer/keuken toegang biedt tot de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger staan opgesteld en die op zijn beurt weer toegang biedt tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje; Eerste verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte om eventueel een kast te plaatsen. Via de overloop zijn de beide slaapkamers en de sfeervolle badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zicht aan de achterzijde van het huis is ruim, licht en heerlijk koel op warme dagen door de aanwezige zonwering. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn de spanten mooi in het zicht gebleven. Verder vind je in deze kamer een inbouwkast waarin de c.v.-ketel zich bevindt. Een een dakkapel zorgt in deze kamer voor daglicht en ventilatie. De sfeervolle, eigentijdse badkamer is echt een plaatje! Het dak is bij de ruimte getrokken (vide) waardoor een heel prettig ruimtegevoel ontstaat. In de badkamer is een inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische afzuiging aanwezig. Via een luik op de overloop kun je op de bergvliering alle spullen opbergen die je niet direct nodig hebt. Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie bij de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en terrasjes, ns-station, scholen en sportvoorzieningen; - Zeer goed onderhouden en sfeervol huis; - Energielabel C; - 4 zonnepanelen (2021); - Intergas c.v.-ketel (2023) - Meterkast in 2009 vernieuwd; - Keuken, toilet en wasruimte zijn vernieuwd in 2009; - Badkamer is vernieuwd in 2015; - Kozijn en gevelbeplating dakkapel achterzijde zijn in 2015 vervangen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.