Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Wendelaarhof 57

1814GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Alkmaar

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.476

Galería de fotos

Wendelaarhof 57 Alkmaar
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### WENDELAARHOF 57 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 331 m³ en een gebruiksoppervlakte van 144 m²! Op zoek naar een 4 kamer appartement met zonnig terras?! Dan presenteren wij met trots dit appartement van maar liefst 105 m², gelegen op de bovenste en tevens hoogste verdieping van het complex. Dankzij de ligging geniet u volop van licht, zon en prachtige vergezichten. Dit is wat we noemen: heerlijk wonen op een magnifieke locatie! En het gemak? Dat vindt u letterlijk om de hoek. Op steenworp afstand treft u onder andere een Albert Heijn, Etos, slager en Action. Uw dagelijkse boodschappen zijn dus zo in huis! De royale entree beneden is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. Uw jas kunt u kwijt in de garderobe in de hal. Bij binnenkomst ervaart u direct de functionele en comfortabele opzet. Dankzij de vele raampartijen, waarvan meerdere ramen van vloer tot plafond reiken, voelt het appartement heerlijk ruim en licht aan. Een groot pluspunt is de parkeergelegenheid. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek en heeft u altijd extra bergruimte voor bijvoorbeeld uw fiets of seizoensspullen. Laat u overspoelen door de zee aan ruimte in de woonkamer en de aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de aanwezige raampartijen. Dankzij de hoekligging beschikt deze over ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open sfeer. De ruimte is groot genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De lichte plavuizenvloer draagt bij aan de rustige en warme uitstraling van de ruimte. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u zelf bepalen of u in de zon of liever in de schaduw wilt zitten. Dit is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. De royale L-vormige opstelling biedt volop bewegingsvrijheid en maakt het eenvoudig om alles overzichtelijk en binnen handbereik te houden. Of u nu een snelle maaltijd op tafel wilt zetten of uitgebreid aan de slag gaat voor een gezellig diner, in deze keuken kan het allemaal. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uw culinaire plannen vorm te geven, terwijl de vele kasten en lades zorgen voor een opgeruimd en georganiseerd geheel. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur om het u gemakkelijk te maken. Koken doet u op de 4-pits gaskookplaat, terwijl de afzuigkap zorgt voor frisse lucht tijdens het bereiden van de maaltijden. De koelkast houdt uw ingrediënten vers en de vaatwasser neemt u het opruimwerk uit handen. Met de combi-oven tovert u moeiteloos een smakelijke ovenschotel op tafel of verwarmt u eenvoudig een snelle hap als de dag erom vraagt. Via de tussenhal zijn de overige kamers bereikbaar, te weten 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bergruimte. De grootste slaapkamer, ook wel de masterbedroom genoemd, is een fijne plek waar u zich direct kunt terugtrekken na een lange dag. Dankzij het ruime formaat is er alle gelegenheid om hier een comfortabel tweepersoonsbed te plaatsen, en blijft er nog voldoende ruimte over voor een kledingkast of extra meubelstukken, zoals een ladekast of een gezellige leesstoel. De kamer is licht en uitnodigend, mede door de directe toegang tot het dakterras via de openslaande deuren. Op mooie dagen zet u de deur open en geniet u vanuit de slaapkamer van het buitenleven en de frisse lucht. De andere twee kamers zijn wat compacter, maar prima geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of kledingkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een doordachte indeling, waarbij de ruimte optimaal wordt benut. Vloeren en wanden zijn volledig betegeld, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De douche is prettig van formaat en het wastafelmeubel biedt handige opbergruimte. Hier heeft u geen last van koude voeten door de vloerverwarming. Daarnaast zijn er twee kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van handdoeken en overige spullen. Een fijne, functionele ruimte waar u alles bij de hand heeft. Tenslotte een praktische ruimte waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend een rondje te joggen door het bos of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! En wat dacht u van lekker varen op de grachten en singels van de stad. Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. De uitvalsweg A9 ligt slechts op circa 1,1 km verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS-station op circa 9 minuten fietsen van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! Bent u benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort dat dit appartement u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Hoek appartement met 3 slaapkamers - Fantastische woonbeleving - Mooi uitzicht - Heerlijk terras op het zuidoosten - Rolluiken - Geen bovenburen - Gezamenlijke binnentuin - Videofoon installatie - Lift en trappenhuis - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Intergas HR cv-ketel van 2017 - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Gelegen nabij de gezellige Alkmaarse binnenstad - Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: NS-station, bus, winkels, uitvalswegen, bos, duinen en strand - Er is met de auto, zowel als met de trein een goede verbinding met Haarlem (circa 35 km) en Amsterdam (circa 40 km). - Keurig onderhouden complex - Actieve, professionele en solvabele VVE - Verkoper heeft pand niet bewoond Servicekosten bedragen circa € 272,- per maand - Opstal-, glas- en brandverzekering - Voorschot gas en water - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 331 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 105 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 14 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 24 M²

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.