Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Wendelaarstraat 126

1814GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.509

Galería de fotos

Wendelaarstraat 126 Alkmaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan ruimte geen gebrek in dit verzorgde en sfeervolle driekamerappartement! De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2006, dat bijzonder geschikt is voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. Het appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een open keuken. Het ruime, overdekte balkon biedt een weids uitzicht en volop privacy. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een gastentoilet en een praktische, ruime bijkeuken. In de kelder van het complex bevinden zich een privé parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in het zuiden van de stad, met een middelgroot winkelcentrum op loopafstand. Ook de A9, het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Alkmaar, met zijn vele winkels en terrassen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond in dit heerlijke appartement! Indeling: Begane grond: Trap en rolstoellift naar de brievenbussen en het belpaneel. Entree in de verzorgde gezamenlijke hal met de inpandige lift en het trappenhuis die toegang geven tot de garagekelder en het appartement. In de kelder zijn een privé parkeerplaats en een ruime berging beschikbaar. Derde verdieping: Entree in de riante hal, die meteen een welkom gevoel geeft en toegang biedt tot meerdere vertrekken. Gelijk rechts bevindt zich de ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel, een douche, een toilet en een meubel voor de nodige handdoeken en toiletartikelen. Het separate toilet voor de gasten verderop in de hal is evenals de badkamer voorzien van witte muurtegels en grijze vloertegels. Beide ruimtes zijn aangesloten op de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers liggen naast elkaar. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een riante, vaste kast. Op de vloer ligt tapijt. De tweede slaapkamer heeft ook goede afmetingen en is zeer geschikt als hobby- of logeerkamer. Deze kamer is evenals de hal voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer ruime woonkamer bevindt zich aan het eind van de hal. Door de afmetingen zijn hier meerdere indelingen mogelijk. De riante raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een ruim uitzicht op de wijk en veel lichtinval. De afwerking is uitgevoerd in lichte kleuren en op de vloer van de woonkamer ligt tapijt. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van zo’n 9 m². Het balkon is overdekt, biedt een weids uitzicht en is ruim genoeg om met vier mensen te zitten. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten en laminaat op de vloer. Naast de keuken bevindt zich de zeer ruime bijkeuken, waar genoeg plek is voor de wasmachine/droger, een extra koelkast en de nodige voorraad. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Zeer ruim en verzorgd appartement in een kleinschalig complex. • Gelegen op de derde en bovenste verdieping. • Riante en lichte woonkamer met open keuken. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Net sanitair. • Ruim en overdekt balkon met een uniek uitzicht. • Praktische en riante bijkeuken. • Privé berging en parkeerplaats in de kelder. • Zeer geschikt voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. • Goed geïsoleerd, Energielabel A. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 229,- per maand. • Gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum en uitvalswegen. • Wandelen op korte afstand in het Heilooërbos. • Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.