Ir directamente al contenido
Logotipo de Mendes Makelaardij

Willem Hedastraat 181

1816KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Willem Hedastraat 181 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem Hedastraat 181 (1816 KC), Alkmaar Ruime en lichte 5-kamerwoning met eigen parkeergelegenheid in een kindvriendelijke wijk. Deze lichte en ruime 5-kamerwoning is gelegen in een unieke, kindvriendelijke woonomgeving met een veilig woonconcept. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning is doordacht gebouwd en optimaal ingedeeld. De begane grond is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot een hal met toilet. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen de open ruimte te splitsen in een voor- en achterkamer. In de voorkamer is een extra keukenblok geplaatst, ideaal voor een werkruimte. Aan de achterzijde heb je toegang tot de inpandige berging, die tevens bereikbaar is via een achterom. Deze berging wordt nu gebruikt als wasruimte en fietsenstalling. De woning is bereikbaar via een op afstand bedienbare speedgate, met zowel een loopdeur als toegang voor voertuigen. Zo parkeer je eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Via een moderne glazen deur bereik je de sfeervolle doorzonwoonkamer. De keuken is slim ingedeeld met een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron en veel opbergruimte. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, boiler en een vaatwasser. De lichte houten vloer (eikenhouten vloer) versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een warme sfeer. Aan de achterzijde tref je een riant terras van ca. 25 m² op het zuidwesten. Dit terras is deels overdekt met een veranda die zorgt voor extra privacy en een mooie overgang van binnen naar buiten. De openslaande deuren – waarvan één met hor – bieden directe toegang. In het glazen dak van de veranda is een zonnescherm geïntegreerd, waardoor het terras ook op warme dagen aangenaam blijft. De veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en vergroot het woongenot aanzienlijk. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee zeer ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2024). De huidige indeling laat gemakkelijk toe om een extra (derde) slaapkamer te creëren aan de achterzijde, zoals in vergelijkbare woningen is gedaan. De modern afgewerkte badkamer (2018) beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de overloop bevindt zich tevens een technische ruimte met de CV-installatie (2023), WTW-systeem en mechanische ventilatie. Buitenruimte en omgeving De straat aan de voorzijde is autovrij en zeer kindvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk binnenterrein, onderdeel van een mandelig gebied dat wordt beheerd door een VvE van 80 woningen. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een elektrische speedgate met afstandsbediening. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €110,-. De woning ligt gunstig ten opzichte van natuurgebied Alkmaarder Hout, winkelcentrum De Hoef, het NS-station en de binnenstad van Alkmaar. Ook de uitvalswegen richting de A9 en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Ruime 5-kamerwoning met multifunctionele indeling Dakterras van ca. 25 m² op het zuidwesten met overkapping Airconditioning in de slaapkamer Energiezuinig met warmteterugwininstallatie (WTW) Energielabel A CV-ketel (2023) merk Intergas Mechanische ventilatie (ventico.nl) 14 zonnepanelen Luxe badkamer en keuken (2018) Eikenhouten vloer op de 1e verdieping Nieuwe raamkozijnen met openslaande ramen in de keuken (2019) Autovrije straat Parkeren op eigen erf voor twee auto’s

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.