Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Zeglis 36

1813SH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.560

Galería de fotos

Zeglis 36 Alkmaar
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over het vaarwater van het Noord-Hollands Kanaal én op slechts 5 minuten loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe droomhuis kunnen zijn. Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning combineert sfeer, ruimte en een werkelijk unieke ligging. Een huis met uitstraling, waar authentieke details en modern wooncomfort op een bijzonder prettige manier samenkomen. Liefhebbers van jaren ’30 woningen zullen hier direct enthousiast van worden. De fraaie erker, de prachtige glas-in-loodramen en de karakteristieke en-suite deuren zorgen voor de warme en sfeervolle uitstraling waar deze bouwperiode zo geliefd om is. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen vergroot en gemoderniseerd, waardoor u hier geniet van hedendaags comfort met behoud van karakter. De begane grond is in 2008 royaal uitgebouwd en vormt een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier volop naar binnen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het water van het Noord-Hollands Kanaal en de langsvarende bootjes — een uitzicht dat nooit verveelt. De woning beschikt daarnaast over een nette keuken, een praktische bijkeuken en een complete badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede en diepe achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er een berging aan de zijkant van de woning en een houten tuinhuis aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er al mooie stappen gezet. Met 35 zonnepanelen en een hybride warmtepomp beschikt de woning inmiddels over energielabel B. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Via het nabijgelegen Zeglis wandelt u in enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Alkmaar met haar winkels, terrassen, restaurants, theater en bioscoop. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen, waaronder ook de A9 richting Haarlem, Amsterdam, de Zaanstreek en Schiphol. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, authentieke details en een fantastische ligging aan het water — op loopafstand van alles wat Alkmaar zo aantrekkelijk maakt. ________________________________________ INDELING Begane grond: Fraaie entree met glas-in-loodramen en voorportaal met originele vloertegels. Vanuit het portaal bereikt u de hal met eveneens glas-in-loodramen, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fraaie erker met glas-in-loodramen en karakteristieke en-suite deuren met vaste kasten en glas-in-lood. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met een eikenhouten toplaag. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde achterkamer met openslaande deuren naar de tuin en veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond. De separate keuken (2012) is voorzien van een plavuizen vloer, inductiekookplaat en afzuigkap. In de aanbouw met twee lichtkoepels bevindt zich de doorgang naar de tuin. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een keukenblok, oven, plek voor een losse koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang met drie fraaie glas-in-loodramen bereikt u de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over laminaat en een vaste kast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Kleine overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over laminaat, een hoog plafond, dakraam en kopgevelraam. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van laminaat, een dakraam, kopgevelraam en de opstelling van het boilervat. ________________________________________ Bijzonderheden / locatie-aspecten: • begane grond uitgebouwd in 2008; • sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker; • diverse originele details zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren; • 35 zonnepanelen geplaatst in 2016/2017; • hybride warmtepomp geplaatst in 2018; • voorgevel gerenoveerd in 2024; • spouwisolatie met isolatiekorrels; • zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten; • berging aan de zijkant van de woning en houten tuinhuis aanwezig; • vrij uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal; • op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar; • oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.