Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Anjelierstraat 10

7601BL Almelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 2.237

Galería de fotos

Anjelierstraat 10 Almelo
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Anjelierstraat 10 in Almelo stap je binnen in de sfeer van de jaren ’30, met de ruimte en het comfort van nu. Deze vrijstaande woning ademt karakter: glas-in-loodramen, originele parketvloer, en-suite deuren, terrazzo in de hal en een prachtige erker die de woonkamer omarmt met licht en charme. Naast de royale leefruimtes vind je de aangebouwde voormalige dokterspraktijk – perfect als werk- of hobbyruimte, of als extra woonruimte. Buiten geniet je van een groot perceel met volop mogelijkheden, terwijl je binnen no-time in het centrum van Almelo of op de A35/A1 staat. Dit is wonen met stijl, historie en vrijheid, precies op de plek waar je alles binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Op de begane grond van deze karakteristieke jaren ’30 woning stap je binnen in een ruime entree met meterkast, die direct overgaat in een royale hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en groot, verdeeld in twee delen door en-suite deuren en verrijkt met een fraaie erker, een open gashaard en een inbouw gashaard die een warme, uitnodigende sfeer creëren. De keuken en eetkamer zijn ruim van opzet, en vanuit de eetkamer leiden dubbele tuindeuren je direct de achtertuin in. Vanuit de keuken en eetkamer heb je ook toegang tot de multifunctionele aanbouw die momenteel wordt gebruikt als fitness- en saunaruimte, de aangebouwde schuur, berging en de grote kelder. De schuur biedt daarnaast doorgang naar zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tussen de eetkamer en de aanbouw bevindt zich een praktische hal met garderobe en een ruimte voor de CV-ketel met mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine en droger. De multifunctionele aanbouw heeft een eigen ingang en bestaat uit een grote werkruimte met dubbele tuindeuren, een tweede kamer die momenteel dienst doet als sauna en een aparte toiletruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot de badkamer, het separate toilet en vier slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad en wastafel, waardoor je hier zowel ontspanning als gemak vindt. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte en biedt overigens praktische ruimte. De overige drie slaapkamers zijn royaal en licht, ideaal voor gezin, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een overloop met dakkapel binnen, die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een tweede badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers en een zolderberging. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaap- of werkruimtes en handige opslag, waardoor het huis helemaal met je mee groeit. Rondom de woning: De royale achtertuin met oude rozen- en druivenstruiken, volwassen bomen en weelderig groen biedt volop privacy. De paden en terrasjes zijn charmant en geven een gezellige, uitnodigende sfeer. Achterin de tuin vind je een gezellig terras onder een prieel. Direct grenzend aan de woonkeuken ligt een groot terras overdekt met lichtdoorlatende tunnelplaten, ideaal om buiten te zitten ongeacht het weer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 241 m²; • Perceeloppervlakte: 565 m²; • Inhoud: 1115 m³; • Bouwjaar 1931 ; • Energielabel D; • Riante, vrijstaande jaren '30 woning; • Met multifunctionele ruimte die is voorzien van eigen entree; • Voorzien van 6 slaapkamers; • Voorzien van 2 badkamers, 2 aparte toiletruimten en een ruimte voor de sauna; • Groene, diepe achtertuin; • Dubbele oprit op eigen terrein; • Treinstation op 500 meter afstand; • Gelegen aan een verdiept spoor waardoor er geen geluidsoverlast is maar wel vrij uitzicht. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
1115 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
201 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.