Ir directamente al contenido
Logotipo de Weghorst Makelaardij B.V.

Badweg 4

7604PN Almelo • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Badweg 4 Almelo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning tussen Wierden en Almelo met grote schuur en veel ruimte voor hobby, werk of paarden Ruime woning met schuur, garage, paardenstal en weiland. Comfortabel en energiezuinig dankzij 48 zonnepanelen, airco en vloerverwarming. Ruimte, vrijheid en comfort in één, ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers. De woning Aan de Badweg, tussen Wierden en Almelo, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel. Met een grote schuur, garage, paardenstal en weiland biedt dit huis talloze mogelijkheden om werk, hobby of het houden van paarden of andere dieren te combineren met comfortabel wonen. De ligging is ideaal: u woont landelijk en vrij, maar toch vlak bij alle voorzieningen van Wierden en Almelo. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen op korte afstand. Zo geniet u van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. De woning is degelijk gebouwd (1972), goed onderhouden en voorzien van energielabel A. U komt binnen via een ruim opgezette entree die toegang biedt tot een lichte, sfeervolle woonkamer met open haard en een moderne woonkeuken met 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte (of mogelijke slaapkamer), een luxe toiletruimte en een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een aparte achterentree. Verdiepingen Op de eerste verdieping geeft de overloop, voorzien van airconditioning, toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is royaal en ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt volop praktische bergruimte. Dankzij de 48 zonnepanelen en airconditioning woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Buitenruimte De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een ruim weiland, ideaal voor het houden van paarden of andere dieren. De royale vrijstaande schuur met garage en paardenstal biedt uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers. Er is voldoende ruimte voor het stallen van paarden, opslag en het creëren van een kleine werkplaats of hobbyruimte. Onder de grote overkapping aan de voorzijde is het op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Belangrijkste kenmerken • Energielabel A • 48 zonnepanelen en airconditioning • Grote schuur, garage en paardenstal met overkapping • Weiland achter de woning, geschikt voor paarden of andere dieren • Ruime tuin rondom • Vrije ligging tussen Wierden en Almelo • Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen • Degelijk gebouwd en goed onderhouden Kortom: een vrijstaande woning met karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en energiezuinig wonen, met volop plek voor paarden, dieren, werk of hobby’s en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
7041 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
456 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7604

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.