Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Borg Ekenstein 81

7608GX Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Borg Ekenstein 81 Almelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Borg Ekenstein 81 in Almelo – een tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een stijlvolle benedenverdieping met vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur en Quooker, én kunststof kozijnen met HR++ glas. Voor de woning ligt een vrij, groen uitzicht – achter vind je een eigen garage én parkeerplaats. Met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Indeling van de woning Begane grond Zodra je de woning binnenstapt via de overdekte entree, valt direct de hoogwaardige afwerking op. In de hal tref je een moderne toiletruimte en de trapopgang, waarna je doorloopt naar de volledig gemoderniseerde woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van vloerverwarming onder een strakke PVC-vloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De moderne keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een industriële schuifdeur scheidt de keuken stijlvol van de aangrenzende eetkamer, waardoor je een speelse maar functionele indeling krijgt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande garage – ideaal voor opslag, een werkruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht en een verzorgde afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder in te leveren op ruimte. De badkamer werd in 2018 gemoderniseerd en straalt nog altijd frisheid en comfort uit. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet is dit een complete en praktische ruimte waar je iedere dag prettig begint en eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De grote slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop vind je een nette wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als thuiskantoor – ideaal voor wie hybride werkt of behoefte heeft aan een rustige werkplek aan huis. De overloop biedt toegang tot beide ruimtes én extra bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Rondom de woning De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een gezellig zitje en een zonnescherm voor de nodige beschutting. In het midden ligt een groen gazon, omlijst door verzorgde beplanting langs één zijde, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. Achterin de tuin heb je directe toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m², perfect voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. De garage is verbonden met een eigen oprit, wat het parkeren extra comfortabel maakt. Een tuin die niet alleen uitnodigt tot ontspannen, maar ook uitblinkt in praktisch gemak. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 113 m²; • Perceeloppervlakte: 151 m²; • Inhoud: 401 m³; • Bouwjaar: 1973; • Energielabel: B; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Instapklare tussenwoning; • Volledig gemoderniseerd in 2023; • Woonkamer met vloerverwarming, PVC-vloer en gestucte wanden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; • Luxe keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker; • 4 ruime slaapkamers; • Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; • Onderhoudsvriendelijke, groene tuin op het zuidoosten; • Met vrijstaande garage van 20 m² en eigen oprit; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.