Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Bornerbroeksestraat 128

7601BJ Almelo • Overijssel

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 1.458

Galería de fotos

Bornerbroeksestraat 128 Almelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, mogelijkheden en een frisse start! Op een ideale locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum, het station en alle voorzieningen, vind je dit halfvrijstaande woonhuis vol ruimte, potentie en karakter. Een woning dat meer te bieden heeft, dan je op het eerste gezicht denkt en ruimte en mogelijkheden combineert op unieke wijze. De woning is eenvoudig uitgevoerd en kan naar smaak worden gemoderniseerd, maar biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn of haar eigen stempel drukt. Dankzij de twee keukens en twee badkamers is dubbele bewoning eenvoudig te realiseren – ideaal voor een groot gezin, mantelzorg of een werk-wooncombinatie. Ruimte om te wonen én werken Met in totaal vier slaapkamers, een eetkamer met openslaande deuren naar de woonkamer en twee badkamers met douche, toilet en wastafel is er ruimte genoeg voor iedereen. De royale achtertuin op het oosten biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven en waar je heerlijk geniet van de ochtendzon en volop privacy. In de tuin vind je tevens een buitenunit met airco en toilet, perfect als kantoor, atelier of praktijkruimte. In de aanbouw bevinden zich nog een extra berging en een studio voor fotografie – ideaal voor de creatieve of thuiswerkende koper. Duurzaam & praktisch De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een nieuwe Intergas combiketel (huur ca. €40 p/mnd). Beide woondelen beschikken over een eigen CV-installatie (waarvan 1 van 2023 en 1 van 2000) en meterkast, wat veel flexibiliteit biedt. De buitengevel is in de jaren ’60 opnieuw opgetrokken, wat zorgt voor een solide basis. De locatie De ligging is perfect: aan een doorgaande weg, met supermarkten, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat dit een uitstekende uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd. Indeling & ruimte Dit huis heeft 2 ingangen en dus ook 2 trappen om naar de 1e verdieping te gaan. Vanuit de hal kom je in de keuken met doorgang naar de sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de woonkamer met doorgang naar de 2e keuken. De keukens zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden om jouw eigen stijl en wensen door te voeren. De 1e verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, overloop en 2 badkamers. Middels een losse trap is de vliering aan de voorzijde te bereiken voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940, woonoppervlak 205 m2, inhoud ca. 701 m3 en een perceeloppervlak van 305 m2; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel is aangevraagd; - Potentie om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen / moderniseren; - Royale achtertuin op het oosten met achterom; - Ideale ruimtes om thuis te werken, mogelijkheid voor dubbele bewoning en / of mantelzorg; - Aanvaarding in overleg. Kortom Een verrassend ruime woning met potentie, die vraagt om nieuwe liefde en een frisse blik. Perfect voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning zoekt met veel mogelijkheden, karakter en een geweldige ligging. Of je nu zoekt naar een huis voor dubbele bewoning, een werk-wooncombinatie of gewoon een plek met veel leefruimte — dit is een kans die je niet wilt missen! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
701 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
213 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.