Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Brecklenkamp 16

7608AC Almelo • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.760

Galería de fotos

Brecklenkamp 16 Almelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil je gewoon wonen – compleet gemoderniseerde en energiezuinige hoekwoning met serre! Instapklaar, verrassend ruim én volledig toekomstbestendig – deze prachtige hoekwoning aan de Brecklenkamp 16 in de geliefde wijk Schelfhorst biedt werkelijk alles wat je zoekt. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen op een manier die je zelden ziet. En dankzij de geplaatste serre, aan de achterzijde geniet je hier nóg meer van het royale leefoppervlak én het buitenleven. Ruimte die klopt – en meer dan je verwacht Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de ruimtelijkheid en de lichtinval. De woonkamer voelt heerlijk open aan en loopt vloeiend over in de aangebouwde serre, die perfect dienstdoet als tweede zitkamer, eetruimte of werkplek. Hier woon je écht met verbinding naar buiten, zonder concessies te doen aan comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een keurig afgewerkte zolder met kunststof dakkapel (waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden) een moderne keuken en keurig uitgevoerd sanitair. Alles is met zorg en oog voor detail ingericht. Je hoeft hier echt alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd Deze woning is de afgelopen jaren volledig aangepakt op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Een greep uit de voorzieningen: - 10 zonnepanelen (maximale capaciteit 3.500 kWh) - Atag combi-ketel (2021) - Twee airco-units voor koeling én verwarming (2025) - Dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ beglazing - Energielabel A Bovenstaande betekent: lage energielasten, een heerlijk binnenklimaat en een woning die grotendeels klaar is voor de toekomst – én voor jouw gezin. Ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Schelfhorst, (basis)scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. En parkeren? Dat doe je gewoon naast de deur – wel zo praktisch. Indeling Begane grond: Entree met hal, garderobenis, meterkast, modern toilet en doorgang naar de ruime doorzon woonkamer met een fraaie visgraat PVC vloer, airco en deur naar de serre. De open keuken (van 2022) is gesitueerd aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien. De achtertuin is onderhoudsvrij en volledig voorzien van een houten / beton schutting voor veel privacy. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, waar je 3 royale keurig afgewerkte slaapkamers hebt, allen voorzien van een laminaatvloer en 1 van een airco. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douche, wastafel in meubel en 2e toilet. Middels een vaste trap is de riante zolderberging te bereiken. Deze heeft een fraaie kunststof dakkapel, CV en wasmachine- en droger opstelplaats. Ideaal voor het stallen van spulletjes of het realiseren van een 4e slaapkamer. Kortom: dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Alles is hier gedaan. Alles is hier goed. Van de afwerking tot de locatie, van het duurzame karakter tot de extra leefruimte in de serre. Een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen – in stijl, comfort én met oog voor de toekomst. Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging – dit is je kans! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.