Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Eerste Sligtestraat 45

7607GM Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wierden

Galería de fotos

Eerste Sligtestraat 45 Almelo
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Eerste Sligtestraat 45! Is dit jouw nieuwe woning? Vrijstaand wonen in het centrum met multifunctioneel bijgebouw en eigen parkeerplaatsen. Deze vrijstaande woning is gelegen in de binnenstad beschikt over drie slaapkamers, schuur, bijgebouw/salon en meerdere overkappingen. Perfect voor degenen die houden van lange zomeravonden en buitenleven. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en twee deuren richting de woonkamer. De ruime woonkamer voorziet in een karakteristieke erker met glas-in-lood-ramen welke zorgt voor veel lichtinval, daarnaast heeft de woonkamer een houtkachel wat zorgt voor een gezellige sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer is de open keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de dubbele tuindeuren is de achter toegankelijk. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken hier vind je de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit hier is het toilet toegankelijk, deze is voorzien een fontein. Daarnaast vind je hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en bad. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping zijn twee airco's aanwezig. Daarnaast zijn de ramen voorzien van horren en rolluiken, waarvan twee met handbediening en één elektrisch. Overkapping: Deze overkapping is geheel af te sluiten door middel van draaibare lamellen en een winddoek. In deze overkapping bevind zich een houtkachel. Daarnaast zijn er nog twee overkappingen aanwezig voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen, houtopslag, gereedschap etc. Bijgebouw/salon: Dit bijgebouw wordt momenteel gebruikt als salon en is volledig geïsoleerd. Het bijgebouw is voorzien van keukenblok, keukenboiler en airconditioning. Daarnaast is er een vergunning aanwezig voor de salon. De salon heeft een aparte toegang. Schuur: Hier bevind zich de cv-ketel, cv radiator en de omvormer voor de zonnepanelen. Hieraan vast zit een overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1928; - Perceelgrootte 292m²; - Plavluizen vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming ter plaatse van woonkamer en keuken; - Dak gedeeltelijk vervangen in 2018; - Voorzien van 27 zonnepanelen; - Vrijwel alle open te zetten ramen en deuren voorzien van horren; - Aanbouw- bouwconstructie berekend op het eventueel toevoegen van een extra bouwlaag. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7607

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.