Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Mahlerstraat 26

7604HD Almelo • Overijssel

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 2.676

Galería de fotos

Mahlerstraat 26 Almelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige, groene en ruim opgezette woonwijk Aalderinkshoek in Almelo staat deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd in 1969, gelegen op een perceel van 242 m² en biedt een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een zeer praktische indeling. Dankzij de vele voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt trekken, met tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een Intergas CW5 CV-ketel uit 2018 (eigendom). De goten zijn vernieuwd in 2019/2020 en de hemelwaterafvoer is uitgevoerd in zink, wat bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsarme woning. Aan de buitenzijde is de woning uitgerust met zonwering, waaronder rolluiken en screens. Alle uitzetramen zijn voorzien van horren, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Zowel de tuindeur als de balkondeur zijn uitgerust met plissé hordeuren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, garderobekast, de trapopgang en de leefruimtes. De meterkast zelf is volledig vernieuwd en is uitgerust met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroom-aansluiting. De garderobe is afgesloten met een deur. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een laminaatvloer. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Via de en-suite deuren met glas-in-loodramen kom je in de eetkamer, die in open verbinding staat met de naastgelegen keuken. De eetkamer heeft naast de ingang van de keuken, ook een fijne kast voor glazen. De keuken is keurig onderhouden en functioneel ingericht. De keukenkasten hebben extra diepte waardoor de laden en kasten verassend veel bergruimte hebben. Verder is er een ruime inductie kookplaat en een aansluiting voor een afwasautomaat. Vanuit de eetkamer is er zicht op en toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het oosten. Deze tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne, beschutte plek om te genieten van rust, groen en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een nis met een wastafel en bergruimte en geeft ook toegang tot het balkon, ideaal om ’s ochtends even buiten te zitten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale kast met schuifdeuren. De badkamer is praktisch en functioneel ingericht. Op de overloop is nog een kast met extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Dankzij de dubbele dakkapel is hier veel extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping beschikt over een volwaardige extra ruime slaapkamer, maar ook geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een kleine kamer welke te gebruiken is als hobbyruimte en studiekamer. Buitenruimte en bergruimte De woning beschikt over een aangebouwde garage van circa 28 m², voorzien van elektra en is momenteel opgedeeld in een werk/hobby ruimte en afgescheiden daarvan een berging wat zorgt voor een uitzonderlijk grote hoeveelheid opslagruimte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Ligging De ligging is zeer gunstig: de woning bevindt zich nabij groenvoorzieningen en wandelgebieden, met diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Een winkelcentrum ligt op loopafstand, terwijl het centrum van Almelo en het centraal station eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen en forenzen. Samenvattend Een ruime, comfortabele en goed onderhouden gezinswoning met veel extra’s, gelegen in een prettige woonomgeving. Dankzij de ruime opzet, de vele bergmogelijkheden en de centrale ligging is dit een woning met enorm veel potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimtes en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7604

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.