Inhabitantes
75.166
Último año: 2026
Ootmarsumsestraat 376
7603AW Almelo • Overijssel
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 3.030
Galería de fotos
Descripción
Een unieke kans voor autoliefhebbers, hobbyisten en/of automonteurs! Wat u aan de voorkant van deze woning niet zou verwachten, is dat er zich aan de achterzijde van het huis een complete garage/werkplaats bevindt met eigen afgesloten parkeerterrein, toegankelijk via de Kerkhofsweg! Deze in 1962 gebouwde middenwoning is aan de achterzijde van het huis uitgebouwd, beschikt over een zonnige woonkamer, een moderne eetkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een complete badkamer, een patio tuin met overkapping en achterom. Wilt u wonen aan een levendige straat, in de wijk Sluitersveld met alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum De Schelfhorst en/of het Eskerplein, het groen van de Gravenallee en het stadscentrum binnen handbereik, dan is deze woning echt iets voor u! Kortom, deze goed onderhouden woning met grote garage/werkplaats en eigen parkeerterrein biedt alles wat een autofanaat/hobbyist nodig heeft! Begane grond: Hal/entree met trapopgang, royale zonnige woonkamer met trap-/provisiekast, uitgebouwde open eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal met kastenwand, toilet voorzien van fontein en radiotor, deur naar patio tuin met overkapping en achterom. Werkplaats/garage: Riante stenen werkplaats/garage van ruim 100 m2 met kantoorruimte, welke voorzien is van een vaste kastenwand, plavuizen vloer, keukenblok en wasfaciliteiten, separate grote berging/opslagruimte. De werkplaats/garage beschikt over een smeerput, autobrug, krachtstroom en een elektrisch bedienbare roldeur. Achter de werkplaats/garage, bereikbaar via de Kerkhofsweg, bevindt zich nog een ruim volledig bestraat (parkeer)terrein, welke afgesloten kan worden met een pooort. 1e Verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers (waren er oorspronkelijk drie), waarvan de (ouder)slaapkamer voorzien is van een vaste kast, pvc vloer, airco installatie en deur naar plat dak, lichte badkamer met douche, wandcloset, wastafel in meubel en lichtkoepel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962, perceelgrootte: 402 m2, inhoud circa 351 m3, woonoppervlakte 99 m2; - De moderne lichte eetkeuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, combi-oven, koelkast; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha combi ketel, bouwjaar 2024; - De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015; - De woning is deel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Zowel het dak als de vloer van de woning zijn na geïsoleerd, daarnaast is ook het plafond in de woonkamer geïsoleerd; - Het bitumen dakbedekking van zowel de hoofdbouw als de bijbouw zijn vernieuwd in circa 2000; - Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, middelbare school op loopafstand, supermarkt en het stadscentrum; - Energielabel C: - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 402 m²
- Contenido
- 351 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 102 m²
- Área del jardín trasero
- 53 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 11-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Almelo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.
Promedio WOZ
EUR 295.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.468
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
8.682
Etiqueta A
7.648
Etiqueta B
5.895
Etiqueta D
3.101
Etiqueta G
2.378
Etiqueta E
2.230
Etiqueta F
1.869
Etiqueta A+
937
Etiqueta A+++
621
Etiqueta A++
336
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
25
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Número total de establecimientos empresariales: 8.235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer viviendas in Almelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hedeveld 34
7603TK Almelo
€ 365.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wierdensestraat
7607GG Almelo
€ 790 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oldengaerde 4
7608AR Almelo
€ 379.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 338 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Jager 2
7609JS Almelo
€ 649.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 733 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Grotestraat
7607CC Almelo
€ 1.400 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Twickel 47
7608BL Almelo
€ 257.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Ortolaan 10
7609MJ Almelo
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 327 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Indië 75
7602DA Almelo
€ 419.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
