Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Rappersweg 43

7603VR Almelo • Overijssel

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.969

Galería de fotos

Rappersweg 43 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en modern afgewerkte woning met energielabel A in Almelo! Aan de Rappersweg 43 in Almelo staat deze fijne, instapklare tussenwoning uit 2016 op een uitstekende locatie. De woning is modern, goed onderhouden en volledig klaar voor een nieuwe bewoner. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is daarnaast multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met de wensen van de bewoner. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo liggen basisscholen en supermarkten op korte afstand.  Ook het centrum van Almelo is snel bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het gezellige Amaliaplein, met diverse terrassen, is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de stad. Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree, waar zich onder andere de trapopgang met trapkast, het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier heb je ook direct toegang tot de eetkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning volop daglicht binnenlaat en zorgt voor een aangename sfeer.  Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. De keuken is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een inductieplaat en cooker. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er nog een extra loopdeur naar buiten aanwezig voor extra gemak. De achtertuin is modern en voorzien van een sfeervolle overkapping met aangrenzend een berging. De overkapping is een ideale plek om te genieten van de zomerdagen, maar biedt ook een droge zitplaats tijdens minder goed weer. De berging is praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Daarnaast is de tuin makkelijk te bereiken via de achterom.  Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van een aangrenzende inloopkast. De verdieping beschikt daarnaast over een goed verzorgde en complete badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet, een inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die een praktische en veelzijdige ruimte biedt. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een extra slaapkamer. Er is ook ruimte om een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte te creëren. Daarnaast is er onder de knieschotten van het dak extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlak ca. 131 m² * Perceeloppervlak 201 m² * Inhoud ca. 439m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2016 * Energielabel: A * Modern en instapklaar * Gewilde locatie met winkelfaciliteiten en groen in de directe omgeving * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7603

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.