Ir directamente al contenido
Logotipo de marijke. makelaardij

Schumannstraat 24

7604EZ Almelo • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.235

Galería de fotos

Schumannstraat 24 Almelo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opvallen vanaf straat, verbluffen van binnen. In de geliefde wijk Aalderinkhoek, waar groen nooit ver weg is, staat dit vrijstaande woonhuis iets verhoogd aan het einde van de straat Vanaf de weg springt de woning er meteen uit – een krachtig en stijlvol gezicht. Op een perceel van 520m² biedt dit plaatje in huis 246m² aan pure woongeluk. Binnen 6 minuten wandelen sta je midden in het natuurrijke buitengebied van landgoed Bellinckhof, een wandelplek van ca. 3,5–5km waar rust, water en natuur samenkomen. Hier ervaar je ruimte, comfort én leefkwaliteit vanuit je eigen woonstek. Scholen liggen dichtbij, net als winkelcentrum en openbaar vervoer. En het mooiste? Dit huis overtreft altijd je verwachtingen en is een ideaal object voor gezinnen en levensgenieters. *Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? **Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first". Graag nemen we je mee voor een rondleiding: Indeling: begane grond: stap binnen via een charmante voortuin en trap naar een fraai entree met vide. Je kijkt omhoog en beseft: dit is groot. Rechts via de kamerdeur betreed je de woonkamer, waar je een comfortabele zithoek kunt maken rondom een moderne haard. Grote raampartijen zorgen voor prachtig licht en zichtlijnen van straat tot de tuin, doorlopend naar de keuken en eethoek. De keuken, vernieuwd in 2016, is een statement; modern, smaakvol en ingericht met volop opbergmogelijkheden, een kookeiland i.c.m. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een apparatenwand met de koel-vriescombinatie, combi-oven, geheel afgewerkt met stijlvolle granieten werkbladen. Niet te vergeten een plek voor een koffiehoek…ook gezellig toch?! Via achterdeur stap je zo de heerlijke, zuidoostelijke tuin in, daarover straks meer. Ook middels een 2e deur ben je weer terug in de hal – handig én praktisch. In de hal ontdek je het moderne vrijhangend toilet met fonteintje, een kamer die nu dienstdoet als thuiskantoor maar zich moeiteloos leent als slaapkamer, een hoofdslaapkamer met veel daglicht en voldoende kastruimte, tenslotte een fraaie badkamer uit 2016 met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche, designradiator en een tweede vrijhangend toilet. Plus nog een spectaculaire kelderruimte — Een unieke, functionele kelder in twee delen. Perfect voor bijvoorbeeld je hobby, opslag, provisieruimte en/of stalling van motor/auto. Denk ook aan de extra leefruimte of sportplek want de huidige bewoners hebben in het verleden hier ook een tafeltennis opgesteld gehad voor de (klein)kinderen. Eerste verdieping: hier tref je een riante overloop met vaste kasten en twee bijzonder ruime slaapkamers. Een tweede badkamer, compleet met dakkapel, wastafel en derde toilet, maakt dit verdiepingsgevoel helemaal compleet. We love it! En de tuin? Hier geniet je van een natuurlijke, zonnige oase gelegen op het zuidoosten. Zeer mooi aangelegd met paden, kleurrijke borders, diverse terrassen en zelfs een overdekt loungeplekje. Het houten tuinhuis is ideaal voor het bergen van tuinspullen. Tenslotte is de tuin rondom bereikbaar. We beloven je: hier kan je je dag ontspannen beginnen en afsluiten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 246m², perceeloppervlakte 520m² eigen grond, deze woning beschikt over een energielabel C, in 2016 hebben de huidige bewoners divers vernieuwingen doorgevoerd waaronder de meterkast, de keuken en de badkamer (begane grond), verwarming & warm water vindt plaats middels de Intergas cv-combiketel (eigen eigendom, 2016), vide en grote raampartijen zorgen voor een groots binnengevoel, de woning is deels voorzien van hr+ / hr++ beglazing, een uiterst verzorgd geheel. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door! Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
805 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
293 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7604

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.