Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Tulpenstraat 11

7601AX Almelo • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Tulpenstraat 11 Almelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1925, waar sfeer en stijl moeiteloos samengaan met het gemak van nu. De afgelopen jaren is deze woning liefdevol gemoderniseerd, zonder afbreuk te doen aan het karakter. Denk hoge plafonds, mooie lichtinval en fijne ruimtes – allemaal met een frisse, eigentijdse uitstraling. Met drie slaapkamers is er genoeg plek voor logés, kinderen, een thuiskantoor of gewoon... lekker veel ruimte voor jezelf. En dan de tuin – wat een verrassing. Extra diep, met meerdere terrassen, overkappingen én volop privacy. Of je nu wilt bbq’en met vrienden, de kinderen vrij wilt laten spelen of zelf een boek wilt lezen in de zon: hier kan het allemaal. De ligging? Top. In een rustige straat net buiten het centrum van Almelo. Alles op loop- of fietsafstand, maar toch weg van de drukte. Kortom: Tulpenstraat 11 is geen huis, het is een thuis. Kom je snel kijken? Indeling van de woning: Begane grond Zodra je binnenstapt in deze sfeervolle jaren ’20 woning, voel je het direct: dit is geen standaard huis. Vanuit de hal met originele details loop je de woonkamer in, waar het daglicht prachtig binnenvalt door de karakteristieke erker aan de voorzijde. De ruimte is warm en uitnodigend, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met vrienden of familie zich moeiteloos aandienen. De woonkamer loopt door in de eetkamer en vervolgens in de halfopen keuken. Deze is modern, licht en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en direct uitzicht op de achtertuin – een fijne plek om te koken terwijl het buitenleven naar binnen glipt. Achter de keuken bevindt zich een gang met een handige opbergkast en het toilet. Aan het einde van deze gang wacht een royale, verrassend moderne badkamer. Een plek waar je echt even kunt ontspannen, met een prettig gevoel van ruimte en lichtinval door het raam. Denk aan een comfortabele sfeer, luxe afwerking en een rustige uitstraling – een badkamer die helemaal past bij de rest van het huis. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Aan de voorzijde twee kamers: de één wat groter, ideaal als hoofdslaapkamer, en de andere perfect als werkplek of kinderkamer. Aan de achterzijde een derde slaapkamer met uitzicht over de tuin. De overloop is verrassend ruim en licht, en zelfs hier is aan gemak gedacht: er is een tweede toilet boven – geen traplopen midden in de nacht, wél extra comfort. Zolder Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers of alles wat je liever uit het zicht houdt. Ruimtegebrek is hier geen issue. Rondom de woning De buitenruimte van deze charmante woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel mogelijkheden. Aan de voorzijde springt meteen de karakteristieke uitstraling in het oog: een nette voortuin met sierlijke beplanting, een fraai gesnoeide boom en een gezellige erker die zorgt voor een warm welkom. De oprit naast het huis biedt toegang tot de achtertuin via een afsluitbare poort – praktisch én veilig. Dankzij de royale diepte voelt de achtertuin als een verlengstuk van de woning. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Onder de houten overkapping is een sfeervolle loungehoek gecreëerd, compleet met verlichting en zitgedeelte – ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen weekenden. Verder naar achteren tref je een strak onderhouden gazon, omlijst door borders met volwassen beplanting en een houten vlonder met gezellige zitplek. Helemaal achterin bevindt zich een ruime berging met een verrassende extra: een extra overkapping, perfect voor opslag of een speelse kinderruimte. De tuin is niet alleen fraai aangelegd, maar ook bijzonder functioneel. Of je nu wilt tuinieren, borrelen met vrienden of een fijne speelplek zoekt voor kinderen – deze buitenruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 92 m²; • Perceeloppervlakte: 274 m²; • Inhoud: 350 m³; • Bouwjaar: 1925; • Charmante 2-onder-1-kapwoning; • Karakteristieke glas-in-loodramen; • Lichte woonkamer met erker; • Gemoderniseerde keuken; • Riante badkamer met ligbad op de begane grond; • Voorzien van 3 slaapkamers; • Diepe, zonnige tuin met overkapping; • Gelegen nabij het centrum van Almelo. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7601

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.